Apto 86m², Ocupado no Jardim Nossa Sra. do Carmo, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 86m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 156.956,52 no primeiro leilão em 24/02/2025 .Apto 86m², Ocupado no Jardim Nossa Sra. do Carmo, São Paulo/SP Apto 86m², Ocupado no Jardim Nossa Sra. do Carmo, São Paulo/SP - O Apartamento nº 153, localizado no 15º andar da Torre I, do Condomínio Residencial Dez Cerejeira, situado na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, nº 299, no Distrito de Itaquera, contendo: área total privativa de 40,29m²; área comum total de 46,16m², já incluído o direito de uso de uma vaga de garagem coletiva; perfazendo a área total de 86,45m²; correspondendo um coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,00334%. Matrícula nº 316.676 do 9º Cartório de Oficio de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura municipal sob o nº 232.041.0503-0.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente.* Recai sob o imóvel a Ação de Rescisão Contratual nº 1010417-37.2024.8.26.0007 - Foro Regional VII - Itaquera - 4ª Vara Cível.Localização: Próximo ao Parque do Carmo, Atacadão, escolas e comércioÁrea de Lazer: Churrasqueira, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Pet Place, Quadra de Esportes, Salão de Festas, Piscina, Academia.O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU e Condomínio.             Valor aproximado de IPTU: R$ 120,00.Valor aproximado de Condomínio: R$ 400,00.                                                                                                                                                                                                    Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto).3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - Recai sob o imóvel a Ação de Rescisão Contratual nº 1010417-37.2024.8.26.0007 - Foro Regional VII - Itaquera - 4ª Vara Cível.5 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado.      Valor de avaliação: R$ 199.000,00 - percentual de desconto: 21% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Cury 3º Leilão - Aptos em SP e RJ...