MARACAJU (MS): IMÓVEL URBANO 375,00 M²

Descrição do imóvel

Terreno , em Maracaju - Mato Grosso do Sul. 375m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 127.500 no primeiro leilão em 25/07/2025 .MARACAJU (MS): IMÓVEL URBANO 375,00 M² Matrícula 21.953 (ORI – Maracaju (MS)): Terreno Urbano constituído do Lote nº 08, da Quadra nº 15, da planta cadastral do loteamento denominado “Jardim Europa”, nesta cidade, de configuração retangular, situado no lado par da Rua Suécia, distante 115,00 m da Avenida Airton Senna, área total de 375,00 m² dentro dos seguintes limites e confrontações: ao Norte: 15,00 m com a Rua Suécia; ao Sul: 15,00 m com o lote 17; ao Leste: 25,00 m com o lote 09; e ao Oeste: 25,00 m com o lote 07. Quarteirão: O quarteirão possui as seguintes confrontações: com a Rua Suécia, com a Rua Polônia, com a Rua Luiza Maria Coutinho e com a Avenida Airton Senna. Dados Municipais: Cadastro: 20417, Insc.: 05.64.0015.0032.001.000. Av.2/21.953 em 24/03/2021: Atualização de Dados do Imóvel. O imóvel da presente matrícula: a) situa-se no lado par da Rua Suécia, nº 582, Bairro Jardim Europa; b) a quadra nº 15 confronta-se com as seguintes ruas: Luiza Moreira Coutinho, Polônia e Avenida Airton Senna; e c) o imóvel está cadastrado sob BIC nº 20.417. Informações do Laudo de Avaliação: “Localização e Características da Área: O Imóvel está situado, dentro do perímetro urbano da cidade, localizado no Bairro Jardim Europa, onde hoje se encontra os imóveis mais valorizados. A região onde se situa o imóvel é uma área considerada alto padrão, o loteamento contém normas e obrigações contratuais exigidas pela prefeitura para essa região. Os projetos e construções contam com infraestrutura de ruas pavimentadas, tratamento de água e esgoto, energia elétrica, os projetos e construções residenciais realizados no Loteamento Jardim Europa devem conter no mínimo 150m² de área construída. Sendo que é expressamente vedada a construção de unidades multifamiliares e construções superiores a 02 pisos, para que não haja desvalorização no loteamento. Caracterização de Propriedade: A área avaliada fica no limite da área urbana com a zona rural, apresenta topografia levemente ondulada, com suave declividade e boa drenagem, parte coberto com a vegetação nativa, com acesso por estrada asfaltada.” Dos Lances Mínimos para Venda: • Lance Mínimo em Data Única: R$ 127.500,00 LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Modelo Parcelar Pré-Aprovar Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) Condições de Pagamentos: À Vista ou Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado o(a) Arrematante/Comprador(a), estará sujeito às regras de aprovação de crédito do próprio Comitente/Vendedor: Análise de crédito perante cadastro e renda cadastrada; Entrada de R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil); Em até 12 (doze) parcelas mensais; Acrescidas de juros de 1,50% a.m. sobre saldo parcelado remanescentE; O imóvel arrematado será a garantia do valor parcelado mediante gravame do parcelamento em matrícula imobiliária no Cartório do Registro de Imóveis até a liquidação do parcelamento....