Terreno, A.T. 361m², Portal das Águas Quentes

Avenida F, Quadra 40, Portal Das Águas Quentes, Caldas Novas, Goiás

Metragem do imóvel

361m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Caldas Novas - Goiás. 361m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 20.000 no primeiro leilão em 03/04/2025 ou R$ 16.000 no segundo leilão, previsto para 23/04/2025.Terreno, A.T. 361m², Portal das Águas Quentes Matrícula 5.863 do R.I. de Caldas Novas/GO: IMÓVEL: O Lote n° 01, da Quadra n° 40, sem benfeitorias, situado à Avenida F, no loteamento denominado "PORTAL DAS ÁGUAS QUENTES", situado nesta cidade, medindo: 12,05m de frente para a Avenida F; pelo lado direito, 30,00m dividindo com o lote nº 02; pelo fundo, 12,05m dividindo com o lote n° 16; e, pelo lado esquerdo, 30,00m dividindo com Area Verde; perfazendo a área de 361,50m².Ônus: R.3 Penhora nestes autos.Débitos Municipais: Consoante pesquisa nos Órgãos competentes, há débitos de IPTU pendentes de pagamento, que perfazem o montante de R$ 143,05, atualizado até 17/01/2025.Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 21/06/2024: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em janeiro/2025: R$ 20.470,48 (vinte mil, quatrocentos e setenta reais e quarenta e oito centavos).Obs.: Conforme r.Decisão de fls. 587, o imóvel será levado a hasta pública em sua integralidade, reservando ao coproprietário e/ou ao cônjuge, alheios à execução, a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente a sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. Art. 843, §1º e §2º, CPC. R.A.M L.L Executado Francisco Carlos dos Santos 1ª Vara Cível de Jaboticabal/SP 0006406-13.2018.8.26.0291...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

03/04/2025 14:00 • R$ 20.000,00

23/04/2025 14:00 • R$ 16.000,00

Lance Inicial

R$ 16.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...