# Estr Cabuçu de Baixo, 55 m²

> Leilão de apartamento, 55m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/559179/estr-cabucu-de-baixo-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 559179

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 490 Apto. 506 Bl. 06, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 55 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 143.000,00
- Lance inicial: R$ 64.303,95
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Estr Cabuçu De Baixo

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 143.000, com lance inicial de R$ 64.303,95. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 133.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.303,95 ( desconto de 51,65%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771134236-2Matrícula(s): 457446Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 29935921Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 152.318,30 → R$ 83.721,21)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.721,21 → R$ 75.349,08)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.349,08 → R$ 73.256,05)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.256,05 → R$ 77.903,43)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.903,43 → R$ 75.905,91)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.905,91 → R$ 71.910,86)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.910,86 → R$ 69.913,34)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.913,34 → R$ 71.652,97)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.652,97 → R$ 69.815,71)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.815,71 → R$ 67.978,46)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.978,46 → R$ 66.141,20)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.141,20 → R$ 64.303,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/559179/estr-cabucu-de-baixo-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.