# Residencial Viva Mais Engenho Novo, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/559219/residencial-viva-mais-engenho-novo-apartamento

ID: 559219

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 05:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dois De Maio, N. 413, Sampaio, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 87.810,17
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Viva Mais Engenho Novo

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 87.810,17. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 87.810,17 ( desconto de 53,78%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770449599-0Matrícula(s): 106211Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/03/2025 → 10/07/2025; valor R$ 190.000,00 → R$ 114.838,57)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.838,57 → R$ 109.096,64)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.096,64 → R$ 106.225,67)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.225,67 → R$ 107.018,65)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.018,65 → R$ 104.274,58)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.274,58 → R$ 101.530,51)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.530,51 → R$ 98.786,44)
- 18/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.786,44 → R$ 96.042,38)
- 03/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.042,38 → R$ 87.810,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/559219/residencial-viva-mais-engenho-novo-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 05:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.