# Residencial Rio Araras

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/559224/residencial-rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 559224

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 11:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, N. 1427, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 68.446,63
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 68.446,63. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 68.446,63 ( desconto de 51,11%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770855666-7Matrícula(s): 258425Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34311027Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 157.818,66 → R$ 81.964,82)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.964,82 → R$ 73.768,33)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.768,33 → R$ 71.719,21)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.719,21 → R$ 76.269,10)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.269,10 → R$ 74.313,48)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.313,48 → R$ 72.357,86)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.357,86 → R$ 70.402,24)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.402,24 → R$ 68.446,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/559224/residencial-rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 11:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.