# Casa de 198 m² no Loteamento São Francisco do Croara

> Leilão de casa, 198m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/559238/lot-sao-francisco-do-croara-casa-mage-rj

ID: 559238

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 01:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada São Francisco, 764, Qd 63, Lt 05, São Francisco Do Cruará, Magé - Rio De Janeiro, Cep 25925-300
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 198 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.923,00
- Lance inicial: R$ 78.050,72
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Sao Francisco Do Croara

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 198m² de área privativa. avaliado em R$ 160.923, com lance inicial de R$ 78.050,72.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 78.050,72 ( desconto de 57,81%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 102113000707-0Matrícula(s): 5835Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51505537Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 160.923,00 → R$ 99.386,75)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.386,75 → R$ 97.563,41)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.563,41 → R$ 94.775,88)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.775,88 → R$ 104.202,36)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.202,36 → R$ 101.530,50)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.530,50 → R$ 98.858,65)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.858,65 → R$ 100.350,93)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.350,93 → R$ 97.563,41)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.563,41 → R$ 94.775,88)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.775,88 → R$ 89.200,83)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.200,83 → R$ 83.625,78)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.625,78 → R$ 78.050,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/559238/lot-sao-francisco-do-croara-casa-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 01:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.