# Condomínio Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/559249/condominio-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 559249

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, Qd 08, Lt 01, Bl 12, Venda Das Pedras, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.543,00
- Lance inicial: R$ 49.409,32
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 120.543, com lance inicial de R$ 49.409,32.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 120.543,30Valor mínimo de venda: R$ 55.997,23 ( desconto de 53,55%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770195948-0Matrícula(s): 49403Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 195176Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 121.679,89 → R$ 69.099,41)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.099,41 → R$ 62.189,46)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.189,46 → R$ 64.232,12)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.232,12 → R$ 62.585,14)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.585,14 → R$ 60.938,16)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.938,16 → R$ 59.291,19)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.291,19 → R$ 57.644,21)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.644,21 → R$ 55.997,23)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.997,23 → R$ 49.409,32)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/559249/condominio-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.