Conjunto Comercial com 8 lojas e Estacionamento, área total de 645m² - Av. Sete de Setembro, Rebouças ¿ Curitiba/PR

Avenida Sete De Setembro, 3673, Bairro Rebouças, Curitiba, Paraná

Metragem do imóvel

645m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Curitiba - Paraná. 645m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.711.000 no primeiro leilão em 12/03/2025 ou R$ 2.226.600 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.Conjunto Comercial com 8 lojas e Estacionamento, área total de 645m² - Av. Sete de Setembro, Rebouças ¿ Curitiba/PR Bem (lote único) LOTES DE TERRENO URBANO A-2, A-1 E A-3 DO CROQUI Nº 4.127 DA PREFEITURA MUNICIPAL, PLANO, DE ESQUINA, DE FORMATO REGULAR, MEDINDO 22,00 METROS POR 29,34 METROS E COM ÁREA DE TERRENO TOTAL DE 645,00 M², COM BENFEITORIA DE ÁREA TOTAL DE 526,70 M². PELA ANÁLISE FEITA NO LOCAL E ATRAVÉS DAS IMAGENS DO GOOGLE EARTH PRO, A BENFEITORIA CONSISTE EM DIVERSOS ESPAÇOS PARA PONTOS COMERCIAIS, UM TOTAL DE 8 (OITO) LOJAS E 1 (UM) ESTACIONAMENTO. A EDIFICAÇÃO ENCONTRA-SE EM MAU ESTADO DE CONSERVAÇÃO, COM PARTE DO TELHADO DE FIBROCIMENTO CAÍDO. AS JANELAS ESTÃO FECHADAS COM TIJOLOS E O ACESSO AOS ESPAÇOS É FEITO POR PORTAS PANTOGRÁFICAS. PORTAS ESTAS QUE NO MOMENTO DA VISITA, NÃO ABRIRAM, POIS, ESTAVAM EMPERRADAS. LOCALIZADO NA AVENIDA SETE DE SETEMBRO, 3673, ESQUINA COM A RUA NUNES MACHADO, BAIRRO REBOUÇAS, CURITIBA/PR. O IMÓVEL ENCONTRA-SE DESOCUPADO. INDICAÇÃO FISCAL: 21.031.004. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: Nº 08.0.0044.0030.00-2. LOCALIZAÇÃO: LATITUDE: 25°26'26.60"S / LONGITUDE: 49°16'26.78"O. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA SOB REGISTRO Nº 58.455 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA. Recursos Pendentes: RECURSOS PENDENTES: 0008682-49.2025.8.16.0000 AI NA 11ª CÂMARA CÍVEL DO TJPR. Ônus: CONSTAM DÉBITOS RELATIVOS A IPTU.  0003021-63.2000.8.16.0001 ESPÓLIO DE JURJUS NASRI YOUSEF null ESPÓLIO DE NASRI AYOUB TAMER YOSSEF null 21ª Vara Cível de Curitiba/PR 0003021-63.2000.8.16.0001...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

102 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

12/03/2025 09:40 • R$ 3.711.000,00

20/03/2025 09:40 • R$ 2.226.600,00

Lance Inicial

R$ 2.226.600,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...