Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 205.747,94 no primeiro leilão em 14/03/2025 ou R$ 102.873,96 no segundo leilão, previsto para 03/04/2025.Conjunto Comercial nº 32, localizado na 3ª sobreloja, Condomínio Edifício Araquá, situado à Rua Aurora, 544, Santa Efigênia, Área Privativa 154,50m², Área Total 200,59m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 49.179 do 05º CRI Local. O conjunto nº 32 está locado à Associação Comunitária São Mateus CNPJ: 02.620.604/0001-66 desde 10 de Novembro de 2018 pelo valor de R$ 2.937,00.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 24.964,37 (Até 18/04/2022);Débitos IPTU/Pref.: R$ 82.867,23 (Até 22/01/2025).2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1187 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

14/03/2025 13:40 • R$ 205.747,9403/04/2025 13:40 • R$ 102.873,96

Lance InicialR$ 102.873,96Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...