# Condomínio Portal dos Ipes I, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/561314/cond-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj

ID: 561314

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. 12 Qd G, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 118.000,00
- Lance inicial: R$ 48.366,85
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Portal Dos Ipes I

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 118.000, com lance inicial de R$ 48.366,85. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 118.000,00Valor mínimo de venda: R$ 48.366,85 ( desconto de 59,01%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770342958-6Matrícula(s): 50421Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 129.773,24 → R$ 67.641,51)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.641,51 → R$ 60.877,35)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.877,35 → R$ 62.876,91)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.876,91 → R$ 61.264,68)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.264,68 → R$ 59.652,45)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.652,45 → R$ 58.040,22)
- 16/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.040,22 → R$ 56.427,99)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.427,99 → R$ 54.815,76)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.815,76 → R$ 51.591,31)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.591,31 → R$ 48.366,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/561314/cond-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.