# Cond Portal Dos Ipes I

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/561315/cond-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj

ID: 561315

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 18:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos, N. 27, Qd G, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 59.417,35
- Desconto: 66%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 59.417,35. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda: R$ 59.417,35 ( desconto de 63,55%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770349212-1Matrícula(s): 50664Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 175.000,00 → R$ 103.704,06)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.704,06 → R$ 93.333,65)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.333,65 → R$ 96.553,20)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.553,20 → R$ 94.077,48)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.077,48 → R$ 91.601,76)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.601,76 → R$ 89.126,03)
- 16/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.126,03 → R$ 86.650,31)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.650,31 → R$ 84.174,59)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.174,59 → R$ 74.271,69)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.271,69 → R$ 69.320,25)
- 19/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.320,25 → R$ 59.417,35)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/561315/cond-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 18:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.