# Condomínio Residencial Vida Nova II, 61 m²

> Leilão de casa, 61m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/561367/cond-res-vida-nova-ii-casa-sao-goncalo-rj

ID: 561367

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Expedicionário José Leite Da Silva, N. 46 Casa 09, Santa Luzia, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 196.000,00
- Lance inicial: R$ 104.253,46
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Vida Nova Ii

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 196.000, com lance inicial de R$ 104.253,46.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.000,00Valor mínimo de venda: R$ 104.253,46 ( desconto de 44,25%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844440784600-0Matrícula(s): 58609Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 849915009Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 196.000,00 → R$ 123.366,97)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.366,97 → R$ 111.030,27)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.030,27 → R$ 115.177,55)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 115.177,55 → R$ 112.224,28)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 112.224,28 → R$ 109.271,01)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.271,01 → R$ 106.317,74)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.317,74 → R$ 103.364,47)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.364,47 → R$ 109.888,78)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.888,78 → R$ 107.071,12)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.071,12 → R$ 104.253,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/561367/cond-res-vida-nova-ii-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.