# Residencial Mar do Caribe, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/561369/residencial-mar-do-caribe-apartamento

ID: 561369

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 02:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Otoniel Gomes Tavares, N. 1185, São José Do Barreto, Macaé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 169.626,00
- Lance inicial: R$ 81.590,16
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Mar Do Caribe

Apartamento, em Macaé - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 169.626, com lance inicial de R$ 81.590,16. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 169.626,95Valor mínimo de venda: R$ 81.590,16 ( desconto de 51,9%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855551985451-1Matrícula(s): 14137Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 02227837280169Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 169.626,95 → R$ 100.520,01)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.520,01 → R$ 85.442,00)
- 01/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.442,00 → R$ 75.390,00)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.390,00 → R$ 93.588,71)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.588,71 → R$ 91.189,00)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.189,00 → R$ 88.789,29)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.789,29 → R$ 86.389,58)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.389,58 → R$ 81.590,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/561369/residencial-mar-do-caribe-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 02:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.