# Condomínio Residencial Águas de Guanabara, 59 m²

> Leilão de apartamento, 59m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/561387/cond-res-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 561387

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada São Pedro, N. 530 Apto. 302 Bl 17, Vista Alegre, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 59 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.961,00
- Lance inicial: R$ 88.254,36
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Aguas De Guanabara

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 190.961, com lance inicial de R$ 88.254,36. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.961,13Valor mínimo de venda: R$ 88.254,36 ( desconto de 53,78%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770909978-2Matrícula(s): 75710Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 853640000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 190.961,12 → R$ 115.419,48)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 115.419,48 → R$ 103.877,53)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.877,53 → R$ 107.560,01)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.560,01 → R$ 104.802,06)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.802,06 → R$ 102.044,11)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.044,11 → R$ 99.286,16)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.286,16 → R$ 96.528,21)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.528,21 → R$ 93.770,26)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.770,26 → R$ 88.254,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/561387/cond-res-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.