Apto 46m², Ocupado, 1 Vaga em Madureira no Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 100.779,95 no primeiro leilão em 24/02/2025 .Apto 46m², Ocupado, 1 Vaga em Madureira no Rio de Janeiro/RJ Apto 46m², Ocupado, 1 Vaga em Madureira no Rio de Janeiro/RJ - Estrada do Barro Vermelho, n° 700, apto 906 do Bloco 02 e sua correspondente fração ideal de 0,0022665 do respectivo terreno, designado por lote 1 de 2ª categoria do PAL 47.993, com direito a uma vaga de garagem, medindo em sua totalidade: 75,16m de frente para a Estrada do Barro Vermelho, mais 10,42m em curva subordinada um raio interno de 5,00m, concordando com o alinhamento da Rua Pão de Açúcar por onde mede 159,45m, mais 40,00m, mais 50,00m; 32,28m de fundo onde parte faz testada para a Praça Carlos Toledo: 177,86m à direita em três segmentos de: 30,20m, mais 0,95m, mais 146,71m, confrontando pelo lado direito com o nº 600 (lote 2 do PA 47687), de propriedade de MRV Engenharia e Participações S/A, pelo lado esquerdo com a Rua Pão de Açúcar e com a área destinada a escola do AL 47993, doada ao Município do Rio de Janeiro, e pelos fundos com a Praça Carlos Toledo. Conforme Av.02, consta a alteração do referido memorial quanto a área total estipulada anteriormente de 25.082,93m² para 25.053,97m², e houve modificação da numeração concedida ao edificio para o nº 484 pela Estrada do Barro Vermelho. Matrícula nº 244.355 do 8º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Cadastrado na Prefeitura municipal sob o nº 3.357.931-9.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente.Localização: O empreendimento é próximo à estação de trem, ao Hipermercado Extra, ao Parque Madureira, a 2 shoppings, a uma unidade de pronto atendimento e à Estação de Trem e Metrô Colégio.Área de Lazer: playground, piscina, churrasqueira, sala de ginástica, salão de jogos e brinquedoteca.O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU e Condomínio.             Valor aproximado de IPTU: R$ 202,00.Valor aproximado de Condomínio: R$ 650,00.                                                                                                                                                                                                     Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto).3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado.         Valor de avaliação: R$ 139.000,00 - percentual de desconto: 27% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Cury 3º Leilão - Aptos em SP e RJ...