LOTE 1: Casa com 16,50 m² - Matão

Rua Mario Françoso, 124, Matão, Piracicaba, Sp

Metragem do imóvel

17m²

Descrição do imóvel

Casa , em Piracicaba - São Paulo. 17m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 174.613,16 no primeiro leilão em 21/02/2025 , previsto para 14/03/2025.Descrição Endereço: RUA MARIO FRANÇOSO, 124, MATÃO Cidade: PIRACICABA Estado: SP Processo: 0004407-54.2023.8.26.0451 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL: UM TERRENO COM FRENTE PARA A RUA 11, EM PIRACICABA, CONSTITUÍDO POR PARTE DO LOTE Nº 33, DA QUADRA J, DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM DAS FLORES, SITUADO NO BAIRRO MATÃO, medindo cinco metros de frente, com igual medida nos fundos, por vinte e cinco metros da frente aos fundos de ambos os lados - 5,00 x 25,00 ms -, com a área de 125,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o terreno de propriedade de Cicero Felix Cavalcante e sua mulher, de outro lado com uma Viela de Passagem, e nos fundos com o lote nº 12, distante 85,00 metros do início da curvatura com a Avenida A, na quadra formada pelas Ruas 04 e 09, em seu lado par. //AV. 03 Procede-se esta averbação para constar que foi construído o prédio nº 130, da Rua Mario Françoso, com a áreaconstruída de 50,70 m². //AV. 04 Procede-se esta averbação para constar que o prédio no 130, da Rua Mario Françoso, foi construído em forma de MUTIRÃO, conforme requerimento, datado de Piracicaba, 24/02/1988//AV. 07 Procede-se ação para constar que o prédio nº 130, da Rua Mario Françoso, foi renumerado, passando a obedecer o nº 124, da mesma via pública.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 28/68): Imóvel avaliado em R$ 160.000,00. Cumpresalientar que há divergência na área construída do imóvel avaliando, vez que o lançamento constante na Prefeitura Municipal de Piracicaba é de, tão somente, 50,70 m². A área construída: Casa – Área total construída 66,50 m²; Cobertura, Área Churrasqueira – Área total construída 16,50 m².MATRÍCULA: 36.556 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP.ÔNUS: A r. sentença de procedência do pedido de extinção de condomínio e venda do imóvelencontra-se às fls. 79/82 e 170/173, dos autos no 1010792-69.2021.8.26.0451 da 2ª Vara do Foro da Comarca de Piracicaba/SP. Há CONSTRUÇÃO não averbada na matrícula, sendo ônus do arrematante eventual regularização perante os órgãos competentes.CONTRIBUINTE N°: 042567/0125006504210000.DÉBITOS FISCAIS: Consta em documento juntado pelo exequente que, há débitos fiscais referente aos anos de 2021, 2022 e 2023 no valor de R$ 1.146,35. Em pesquisa realizada em 17 de dezembro de 2024, não foi possível atualizar os valores. Detalhes Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - MATÃO – PIRACICABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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21/02/2025 11:30 • R$ 174.613,16

Lance Inicial

R$ 174.613,16

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...