LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 46,86 m² - Umuarama

Avenida Umuarama, 2011, Umuarama, Araçatuba, São Paulo

Metragem do imóvel

47m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Araçatuba - São Paulo. 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 125.049,04 no primeiro leilão em 21/02/2025 , previsto para 14/03/2025.Descrição Endereço: AVENIDA UMUARAMA, 2011, UMUARAMA Cidade: ARAÇATUBA Estado: SP CEP: 16013150 Processo: 1012473-41.2019.8.26.0032 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 102, BLOCO 26, LOCALIZADO NO 1º PAVIMENTO OU TÉRREO, DO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO DENOMINADO “ALTA VISTA CONDOMÍNIO CLUBE”, .situado na Avenida Umuarama nº 2.011, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com área real total de 95,674 metros quadrados; sendo 45,860 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 39,014 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001193003, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob nº 546,com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 48.400,00 m². MATRÍCULA: 95.234 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP.ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 207 dos autos, bem como na AV. 06 da matrícula. Consta na AV. 05 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel ao Banco do Brasil S/A com período de amortização de 15/07/2015 a 15/06/2045. Consta na AV. 07, PENHORA, derivada dos autos nº 1009598-35.2018.8.26.0032 da 5ª Vara Cível de Araçatuba/SP. CONTRIBUINTE Nº: Cadastro Municipal nº 2-22-00-01-0048-0148-26-02; de acordo com certidão de fls. 339 e 340. DÉBITOS FISCAIS: Constam débitos fiscais no valor total de R$ 4.466,50. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 9.833,44 em janeiro de 2023. Detalhes Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - UMUARAMA - ARAÇATUBA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

21/02/2025 13:30 • R$ 125.049,04

Lance Inicial

R$ 125.049,04

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...