LOTE 1: Terreno (Lote 23) com 963,00 m² - Pinhão

Descrição do imóvel

Terreno , em Taubaté - São Paulo. 963m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 519.539,44 no primeiro leilão em 24/02/2025 , previsto para 17/03/2025.Descrição Endereço: ACESSO AO CONDOMÍNIO: R. DR. LUIS ANDRÉ GADIOLI, 1691, PINHÃO Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12043380 Processo: 0003561-39.2019.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 TERRENO CORRESPONDENTE AO LOTE 23, DO IMÓVEL DENOMINADO RESIDENCIAL PORTAL DA SERRA, SITUADO NO BAIRRO DO PINHÃO NO DISTRITO DE QUIRIRIM DESTA COMARCA, com a seguinte descrição: inicia-se no marco 8, confrontando com a divisa esquerda do lote 24 de propriedade de Sul Brasileiro Com. Imp. e Exp. Ltda e segue nos seguintes rumos e distância: do marco 08 até o marco 05 segue com a distância de 48,50 m, confrontando com lote 24 de propriedade de Sul Brasileiro Com. Imp. e Exp. Ltda, do marco 05 até o marco 06 segue com azimute de 11º09'35" e distância de 20,00 m, confrontando-se com a propriedade de João Batista Canavezzi, do marco 06 até o marco 07 segue com azimute de 278º45 29" e distância de 47,70 m, confrontando com o lote 22 de propriedade de Claudia Regina Amaral Lemos; do marco 07 até o marco 08 segue com azimute de 193º31'23" e distância de 20,00 m, confrontando com a Rua 3 do Loteamento, encerrando a área de 963,00 m², cadastrado na Prefeitura Municipal sob BC ?? 4.6.115.023.001.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 277/298 E 318/327): Dispõe de topografia semiplana, em parte recobertos por vegetação com aspecto de capim, é área de terra, dispondo de alguns exemplares de bananeiras e árvores de grande porte, em maior parte concentradas no Lote 23. Faz frente para rua pavimentada com paralelepípedos, que possui guia e sarjeta, servida por infraestrutura básica contento sistema público para abastecimento de energia elétrica e sistema de abastecimento de água e esgoto.MATRÍCULA: 101.459 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 190/191 dos autos, bem como no AV.02 da matrícula. Consta, inventário dos bens do espólio, autos n. 0005654-26.2011.8.26.0634 em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Tremembé/SP.CONTRIBUINTE: 4.6.115.023.001.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 15/01/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 955,98. Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENOS - PINHÃO - TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...