LOTE 2: Terreno (Lote 24) com 963,00 m² - Pinhão

R. Dr. Luis André Gadioli, 1691, Pinhão, Taubaté, São Paulo

Metragem do imóvel

963m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Taubaté - São Paulo. 963m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 575.920,4 no primeiro leilão em 24/02/2025 , previsto para 17/03/2025.Descrição Endereço: ACESSO AO CONDOMÍNIO: R. DR. LUIS ANDRÉ GADIOLI, 1691, PINHÃO Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12043380 Processo: 0003561-39.2019.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 TERRENO CORRESPONDENTE AO LOTE NO 24, DO IMÓVEL DENOMINADO RESIDENCIAL PORTAL DA SERRA, SITUADO NO BAIRRO DO PINHÃO, NO DISTRITO DE QUIRIRIM DESTA COMARCA, com a seguinte descrição: inicia-se no marco 9, confrontando com a divisa esquerda do lote 25 de propriedade de Amadeu Francisco Marafiotti e segue nos seguintes rumos e distâncias: do marco 9 até o marco 4 segue com distância de 47,50 m, confrontando lote 25 de propriedade de Amadeu Fran- cisco Marafiotti, do marco 4 até o marco 5 segue com azimute de 11º09'35" e distância de 20,00 m, confrontando com a propriedade de João Batista Canavezzi; do marco 5 até o marco 8 segue com a distância de 48,50 m, confrontando com o lote 23 de propriedade de Sul Brasileiro Com. Imp. e Exp. Ltda, do marco 8 até o marco 9 segue com azimute de 188º05'27" e distância de 20,00 m, confrontando com a Rua 3 do Loteamento, encerrando a área de 960,00m2, cadastrado na Prefeitura Municipal sob BC n. 4.6.115.024.001.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 277/298 E 318/327): Dispõe de topografia semi-plana, em parte recobertos por vegetação com aspecto de capim, é área de terra, dispondo de alguns exemplares de bananeiras e árvores de grande porte, em maior parte concentradas no Lote 23. Faz frente para rua pavimentada com paralelepípedos, que possui guia e sarjeta, servida por infraestrutura básica contento sistema público para abastecimento de energia elétrica e sistema de abastecimento de água e esgoto.MATRÍCULA: 101.460 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 190/191 dos autos, bem como no AV.02 da matrícula. Consta, inventário dos bens do espólio, autos n. 0005654-26.2011.8.26.0634 em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Tremembé/SP.CONTRIBUINTE: 4.6.115.024.001.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 15/01/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 954,83. Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENOS - PINHÃO - TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

24/02/2025 15:00 • R$ 575.920,40

Lance Inicial

R$ 575.920,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...