LOTE 001-1 FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA COM ÁREA DE 250.000,00M², COM ACESSO PELA RS 233, EM PINHEIRI

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ibirubá - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 5.365.492 no primeiro leilão em 01/04/2025 ou R$ 2.682.746 no segundo leilão, previsto para 15/04/2025.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Ibirubá/RS Endereço: Descrição: UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 250.000,00M². (DUZENTOS E CINQUENTAL MIL METRIS QUADRADOS), SEM BENFEITORIAS, SITUADA NO LUGAR DENOMINADO PINHEIRINHO, NESTE MUNICÍPIO, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: AO NORTE, COM TERRAS DE MENDES; AO SUL, COM UMA SANGA SEM DENOMINAÇÃO ESPECIAL; AO LESTRE, COM TERRAS DE ANITA PIMENTEL DE ANDRADE E DIVE MELO SANTOS; E, AO OESTE, COM TERRAS DE OTACILIO MENDES. MATRÍCULA N° 11.686 DO CRI DE IBIRUBÁ. LOCALIZADA ENTRE OS MUNICÍPIOS DE CRUZ ALTA E IBIRUBÁ, COM ACESSO PELA RS 233. COORDENADAS: 28°36'44.1"S 53°19'21.3"W. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$5.365.492,00. Processo: 50001215920208210105 Vara: Vara Judicial Comarca: Ibirubá Exequente: ROSELI MENDES PIMENTEL Executado: AIRTOM PIMENTEL DE ANDRADE E OUTROS Observações do Lote MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Para o pagamento à vista deverá ser efetuado o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10%, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. Fica a critério do leiloeiro o agrupamento ou não dos lotes do mesmo processo judicial, para o bom andamento e melhor aproveitamento financeiro do processo licitatório. O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja do conhecimento dos interessados. Outras informações pelo e-mail [email protected] ou pelos telefones (55) 99193- 8301 (WhatsApp), (55)99116-0800. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Ibirubá / RS...