LOTE 001 BAURU/SP

Rua Araújo Leite, 19-36, Centro, Bauru, São Paulo

Metragem do imóvel

475m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Bauru - São Paulo. 475m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 286.375 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 243.418,75 no segundo leilão, previsto para 31/03/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara Cível de Bauru Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Araújo Leite, 19-36 Matrícula: 25.905 – 1º CRI DE BAURU Descrição: Penhora da Parte Ideal correspondente a 50% do executado, imóvel se trata do Prédio Comercial térreo, situado a Rua Araújo Leite, 19-36, Centro, Bauru-SP, Matrícula nº 25.905 – 1º CRI local. Características do Imóvel: - Dimensões: 11,00m (frente e fundos) x 43,20m (profundidade) = 475,20m², de conformidade com o cadastro da PMB; - Área construída: 317,55m², de conformidade com o Atestado de Valor Venal Imobiliário – PMB; - Área descoberta: 157,65m²; - Pisos: Internamente o piso é revestido com material cerâmico e/ou piso tipo ardósia, enquanto a área externa é revestida com piso tipo cimentado, vide fotografias ilustrativas; - Paredes: Internamente as paredes são revestidas com argamassa mista, reboco, sob pintura à base de tinta látex, enquanto a cozinha e demais áreas de preparação apresentam barrados revestidos com material cerâmico e/ou pintura a base de esmalte sintético; - Forros: Internamente apresenta parte da cobertura sem forros, madeiramento aparente sob telhas cerâmicas; - Esquadrias: Portas, venezianas e vitrôs metálicos, portas e batentes de madeira e/ou metálicas pintadas com esmalte sintético. Ônus: R.9/25.905, Hipoteca em favor do credor Eduardo Rachid Cury; AV.12/25.905, Penhora da parte ideal de 50% pertencente a coproprietária, processo nº 1002543-13.2018.8.26.0071 do 2º Ofício Cível da Comarca de Bauru/SP. Processo: 1007615-49.2016.8.26.0071 Exequente: BANCO BRADESCO S/A Executado: JOÃO BATISTA REIS BAURU ME E OUTRO Localização do Imóvel Endereço: Rua Araújo Leite, 19-36 - Centro Cidade: Bauru / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/03/2025 13:00 • R$ 286.375,00

31/03/2025 13:00 • R$ 243.418,75

Lance Inicial

R$ 243.418,75

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...