LOTE 001 Apartamento Residencial Square Garden I, A.P. 48m², 1 vaga, Pq. Erasmo Assunção, Santo Andr

Rua Jorge Beretta, 282 - Parque Erasmo Assunção, Santo André, Sp

Metragem do imóvel

48m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 280.636 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 168.381,6 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Santo André/SP Endereço: Rua Jorge Beretta, 282 Matrícula: 78.307 Descrição: Matrícula nº 78.307 do 2° CRI de Santo André - SP Imóvel: O APARTAMENTO n° 154, da TORRE 02, localizado no 15° Andar do Condomínio “RESIDENCIAL SQUARE GARDEN I”, situado na Rua Jorge Beretta n° 282, perímetro urbano desta cidade, possuindo uma área real privativa de 48,450m², área comum de divisão não proporcional de 10,340m², área comum de divisão proporcional de 43,464m², área total construída de 102,254m², e fração ideal no terreno de 0,003314. Cabe a esta unidade uma vaga indeterminada de garagem localizada no térreo. O referido condomínio foi construído sobre o terreno de 14.130,90m². Classificado Fiscal n° 14.052.210 (em área maior). Cadastro Municipal sob nº 14.192.193. LOCALIZAÇÃO: R. Jorge Beretta,282 – Unidade 154 – Torre 02 - Parque Erasmo Assunção, Santo André – SP, 09271-400 AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 280.636,00 (duzentos e oitenta mil e seiscentos e trinta e seis reais), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 18.10.2024, conforme AV.02 de 09.09.2011 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Em favor a CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF; conforme AV.03 de 09.03.2020 – PENHORA – Nos autos da EXECUÇÃO CÍVIL, processo n° 1021298-60.2016.8.26.0005, favor BANCO DO BRASIL SA; conforme AV.04 de 18.08.2021 – EXISTÊNCIA DE AÇÃO – Ação de Execução de Título Extrajudicial sob n° 1016537-83.2016.8.26.0005, favor BANCO BRADESCO S/A; e conforme AV.05 de 23.05.2024 – PENHORA – Nos autos da EXECUÇÃO CÍVIL, processo n° 1012076-68.2016.8.26.0005, favor BANCO DO BRASIL S/A. DÉBITO CONDOMÍNIO: Nada consta (outubro de 2024). DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 59.277,14, conforme fls. 330 dos autos (setembro de 2023). Processo: 0005949-92.2020.8.26.0005 Acessar Processo Vara: 1ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE SÃO MIGUEL PAULISTA/SP Comarca: São Miguel Paulista/SP Exequente: ROCHA CALDERON E ADVOGADOS ASSOCIADOS Executado: ISAC MOREIRA XAVIER Localização do Imóvel Endereço: Rua Jorge Beretta, 282 - Parque Erasmo Assunção Cidade: Santo André / SP - CEP: 09271-400...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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21/03/2025 14:00 • R$ 280.636,00

17/04/2025 14:00 • R$ 168.381,60

Lance Inicial

R$ 168.381,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...