LOTE 001 Imóvel Residencial com 7 cômodos, à Rua Prudente de Morais

Rua Prudente De Morais Nº 1030, Pederneiras, São Paulo

Descrição do imóvel

Casa , em Pederneiras - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 403.242,62 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 399.210,2 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Pederneiras/SP Endereço: Matrícula: 128 Descrição: Matrícula nº 128 do CRI de Pederneiras - SP Imóvel: Uma casa residencial, com 7 (sete) cômodos e 2 (duas) área pequenas na frente, situada nesta cidade e Comarca, à Rua Prudente de Morais nº 1030, com seu respectivo terreno que mede 11,00 (onze) metros de frente, por 25,00 (vinte e cinco) metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a situada Rua Prudente de Moraes, pela direita com João Dornelas, pela esquerda com Mathias Lopes, e nos fundos com uma travessa particular. Cadastro Municipal sob nº 01.01.020.0024.001 conforme AV.03 da referida matrícula. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 403.242,61 (quatrocentos e três mil, duzentos e quarenta e dois reais e sessenta e um centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2025). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 399.210,18, ficando assim resguardada cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 21.08.2023, conforme AV.08 de 25.09.2018 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo nº 0009231-18.2012.8.26.0071, favor OLIVO SIMOSO; conforme AV.09 de 03.05.2021 – PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.10 de 23.05.2023 – INDISPONIBILIDADE – Nos autos do processo nº 0112700-55.2011.5.26.0003, Indisponibilidade dos bens de ALN – TRANSPORTES E CONSTRUÇÕES LTDA, ARTUR CAVALIERI, LIGIA MARIA PAULINO QUINETE e NATASHA SANT ANNA CAVALIERI. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 212.514,70, conforme fls. 256/257 dos autos, atualizado até fevereiro de 2021. Processo: 1005870-05.2014.8.26.0071 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível de Bauru/SP Comarca: Bauru/SP Exequente: MEGA BAURU LOTERICA LTDA – ME Executado: ARTUR CAVALIERI e outros Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Pederneiras / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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18/07/2025 14:00 • R$ 403.242,62

07/08/2025 14:00 • R$ 399.210,20

Lance Inicial

R$ 399.210,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...