Sala 801, Condomínio Executivo Amélia Esper com 48,25m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Presidente Prudente - São Paulo. 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 86.000 no primeiro leilão em 03/04/2025 ou R$ 51.600 no segundo leilão, previsto para 23/04/2025.Sala 801, Condomínio Executivo Amélia Esper com 48,25m² IMÓVEL SALA COMERCIAL Nº 801 (OITOCENTOS E UM), localizado no 8º andar ou 10º pavimento do CONDOMÍNIO EXECUTIVO AMÉLIA ESPER, situado à Rua Dr. José Foz, 323, no perímetro central desta cidade de Presidente Prudente, com a área útil de 48,2500 m², mais a área comum de 20,6647 m²., totalizando 68,9147 m²., competindo-lhe a fração ideal de 12,1893 m²., no terreno contendo dois WC, copa, antecâmara e sala de 4,00 X 10,00 metros, confrontando pela frente com a Rua Dr. José Fóz, pelo lado direito, olhando da rua para a unidade, com o recuo lateral do terreno voltado para a divisa com Irineu Rodrigues e outros, e com a antecâmara e escadarias; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com a sala comercial de final 2, e pelos fundos com a área de circulação do andar. O Edifício acima foi construído em um terreno, medindo 14,00 metros de frente por 44,00 metros da frente aos fundos, ou sejam 616,00 metros quadrados, mais ou menos, confrontando pela frente com a referida rua Dr. José Fóz, pelo lado direito, olhando da Rua para O Imóvel, com Irineu Rodrigues e outros, pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com os herdeiros do Dr. Joaquim Ferreira de Oliveira, e, finalmente nos fundos com os herdeiros de Dóbio Zaina.Cadastro Municipal nº 26.4.6.0304.00047.3063Matrícula nº 21.348 do 1º CRI de Pres. Prudente. Consta da R.10 penhora expedida no processo 95.1203270-8 da 4ª vara federal de Pres. Prudente. Consta da R.11 arresto expedido no processo 95.1203750-5 da 4ª vara federal de Pres. Prudente. Consta da AV.12 indisponibilidade expedida no processo 1206512-78.1997.403.6112 da 4ª vara federal de Pres. Prudente. Consta da AV.14 indisponibilidade expedida no processo 112 da 4ª vara federal de Pres. Prudente.Em razão do estado em que se encontra as salas conforme fotos acostadas neste laudo, e o acesso ao 8ºandar salas 801 e 802 é feito através da escada, (elevador só atende as salas até o 7º andarVALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 86.000,00 (oitenta e seis mil reais) Condomínio Executivo Amelia Cury Esper Werner Liemert Werner Liemert :5ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/ 1002317-02.2019.8.26.0482...