Casa com aprox. 170m² - Terreno com 360m² – Águas Claras

Rua Ponder Sá, N° 59, Águas Claras, Viamão, Rs

Metragem do imóvel

170m²

Descrição do imóvel

Casa , em Viamão - Rio Grande do Sul. 170m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 135.000 no segundo leilão, previsto para 19/03/2025.Terreno medindo 360,00 m², Rua Ponder Sá, n° 59, Águas Claras, medindo 20 m de frente por 18 m de fundos, situado no lugar denominado Morro Grande, no Distrito de Águas Claras, Viamão/RS. Trata-se de imóvel residencial, com aproximadamente 170 m² de construção, edificado sobre um terreno com cerca de 360,00 m². Imóvel matriculado sob o nº 31.473.  (Proc. 5002176-49.2023.4.04.7100)Obs.: O imóvel encontra-se em estrada de terra, sem cobertura asfáltica, sua construção não se encontra averbada na matrícula, na medida que também não foi possível encontrar o seu registro imobiliário IMPORTANTE: O imóvel ainda não foi registrado em matrícula imobiliária individual, ficando a cargo do Arrematante regularizar a abertura da matrícula no Cartório competenteOBS.: O imóvel encontrasse em estrada de terra, é composto por 2 (dois) quartos, 2 (dois) banheiros sociais, sala, cozinha e garagem, contando com uma piscina de fibra em sua área externa, com aproximadamente 8000L de capacidade. O bem encontra-se desocupado, com a presença de vegetação alta em sua área externa, em aparente regular estado de conservação, mas precisando de reparos simples. LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/9CcxuCY8TEYN1HK18...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

179 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/03/2025 11:00 • R$ 270.000,00

19/03/2025 11:00 • R$ 135.000,00

Lance Inicial

R$ 135.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...