Chácara com 5.000m² com edificações – Morretinhos

Descrição do imóvel

Casa , em Portão - Rio Grande do Sul. 5000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 193.000 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 96.500 no segundo leilão, previsto para 19/03/2025.A fração ideal de uma Chácara rural com 5.000m² (R.18) de extensão, com algumas edificações, no interior da área de 20.000m² (R.16), dentro de uma área maior de 301.678,6250m², no local denominado Morretinhos, Rua Miguelina Costa Ferreira, 351, Portão/RS. Imóvel matriculado sob o nº 1.808 (R.18) no Registro de Imóveis de Portão/RS. (Proc. 5004237-77.2023.4.04.7100)OBS.: O bem conta com uma residência antiga de com cerca de 165m², das quais cerca de 80m² são feitos de alvenaria e 85m² feitos de madeira, tudo em padrão extremamente simples, rústico, com a parte de alvenaria ainda sem reboco, tendo a benfeitoria a idade aparente a volta dos 30 anos. Nos fundos há um grande galpão de madeira, com uma área combinada de aproximadamente 200m², com acabamento extremamente rústico, com suas paredes de madeira feitas de tábuas sem qualquer revestimento ou verniz. Dessa benfeitoria 70m² foram edificados a volta de 7 anos e 130m² há 4 anos. As edificações necessitam de reparos e revitalizações importantes, estando já muito desgastadas com a falta de acabamento e exposição ao tempo. O restante da área está coberta por vegetação e pastagens, estando o bem atualmente desocupado. Trata-se de localidade com diversas chácaras e sítios, de baixa densidade populacional e imóveis rústicos. LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/b79YXbezXvZSCRR47....