Garagem 011 - Vaga nº07 - Área privativa de 12m² – Cuiabá/MT

Descrição do imóvel

Terreno , em Cuiabá - Mato Grosso. 12m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 20.000 no primeiro leilão em 11/02/2025 ou R$ 12.000 no segundo leilão, previsto para 21/03/2025.PROCESSO: 000021-84.2020.5.23.0009 - 9ª VARA DO TRABALHO DE CUIABÁ/MTAUTOR: LUIS CLAUDIO DE SALES LIMA – CPF:027.495.025-19      RÉU: JULIO HIROCHI YAMAMOTO FILHO – CPF: 844.178.201-63 GARAGEM 011 - VAGA nº 07, situada no segundo sub-solo do “Condomínio Residencial Jacarandá”, situado na rua Jacarandá, nº 317, esquina com a rua Ten. Lira, bairro Dom Aquino, Cuiabá MT, com as seguintes áreas: da área real privativa da garagem 12,00 m². Da real privativa de construção, 6,00 m². Da área real da unidade 14,34m². Da área de construção da unidade 7,37m². Da fração ideal do terreno 0,473% (imóvel matriculado sob o n. 70.909, no Cartório do 5º Serviço Notarial e Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Cuiabá-MT).Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.                                                                                                                                            Gravames:AV.2/70.909 de 20/04/2020: Ação de Execução de Título Extrajudicial (Numeração Única:1025523-27.2019.8.11.11.0041 - 1ª Vara Especializada de Direito Bancário da comarca de Cuiabá MT);AV.3/70.909 DE 12/09/2023: Indisponibilidade de bens (Processo n.0000936-79.201.5.23.0006 – 6ª VT de Cuiabá MT);AV4/70.909 de 12/09/2023: Indisponibilidade de bens (Processo n.0000109-31.2020.5.23.0007 – 7ª VT de Cuiabá MT);AV.7/70.909 de 10/11/2023: Indisponibilidade de bens (Processo n.0001066-63.2019.5.23.0008 – 8ª VT de Cuiabá MT);LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: descrição do imóvel.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 20.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 20.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 12.000,00CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:1º Leilão: lance mínimo de 100% do valor da avaliação. Defere-se eventual pedido de parcelamento do lance, exigido o percentual de, no mínimo, 25% de entrada (o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 horas), parcelados em até 12 parcelas (art. 895, § 1º CPC), corrigidas pelo mesmo índice utilizado na correção dos créditos trabalhistas (art. 895, § 2º do CPC), sendo a 1.ª parcela com vencimento para 30 dias após o pagamento da entrada.                               2º Leilão: lance mínimo de 60% da avaliação (art. 891, parágrafo único do CPC). Também defere-se eventual parcelamento do lance em até seis parcelas, exigido o percentual de, no mínimo, 25% de entrada (art. 895, § 1º CPC), corrigidas pelo mesmo índice utilizado na correção dos créditos trabalhistas (art. 895, § 2º do CPC), sendo a 1.ª parcela com vencimento para 30 dias após o pagamento da entrada....