Apartamento à venda em leilão

Avenida Corifeu De Azevedo Marques, 5739, Vila Lageado, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

152m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 152m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 510.737,72 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 408.590,2 no segundo leilão, previsto para 24/04/2025.Apartamento nº 41 com 3 dormitórios, localizado no 4º andar, com 1 vaga de garagem nº 41, Edifício Araporanga, integrante do Condomínio Residencial São Francisco, situado à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5739, Vila Lageado, Área Privativa 82,87m², Área Total 152,84m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 265.515 do 18º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente;Débitos IPTU/Pref.: R$ 30.511,24 (Até 28/01/2025).2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

04/04/2025 10:30 • R$ 510.737,72

24/04/2025 10:30 • R$ 408.590,20

Lance Inicial

R$ 408.590,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...