LOTE 001 Apartamento Pq. Bogotá, A.P. 46m², 2 dorms, Pq. Bauru, Bauru/SP

Rua Jorge Schneyder Filho, 1105, Parque Bauru, Bauru, São Paulo

Metragem do imóvel

46m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 115.600 no primeiro leilão em 14/02/2025 ou R$ 115.600 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Jorge Schneyder Filho, 1105 Matrícula: 117.770 Descrição: Matricula nº 117.770 do 2° CRI de Bauru - SP Os Direitos do Imóvel: Uma Unidade Autônoma denominada Apartamento, identificada sob n° 207, localizada no 2° pavimentos ou 1° andar, do Bloco 02 do empreendimento Parque Bogotá, situado na Rua Jorge Schneyder Filho, n° 1105, nesta cidade de Bauru – SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum n° 16, contendo uma área real total de 91,381 metros quadrados; sendo 46,630 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,251 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1953317%. Cadastro Municipal sob nº 3/513/1 – EMPREENDIMENTO. CARACTERÍSTICAS, conforme laudo de avaliação nas fls. 236 dos autos o apt. possui as seguintes divisões: 02 dormitórios, cozinha com área de serviço, dala e banheiro LOCALIZAÇÃO: Rua Jorge Schneyder Filho, n° 1105 – Parque Bauru, CEP 17031659 – Bauru/SP. AVALIAÇÃO: R$ 136.000,00 (cento e trinta e seis mil reais), conforme laudo de avaliação. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 208/212, conforme R.04 de 27.02.2013 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Anderson de Moura, alienou fiduciariamente a fração ideal do terreno e respectiva futura unidade autônoma, ao BANCO DO BRASIL S/A; e conforme AV.07 de 01.06.2022 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMINIO): R$ 8.309,28, conforme fls. 190 dos autos, atualizado até abril de 2022. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 144.012,60, conforme fls. 440 dos autos, atualizado até junho de 2024. Processo: 1025230-13.2020.8.26.0071 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível de Bauru/SP Comarca: Bauru/SP Exequente: CONDOMINIO PARQUE BOGOTÁ Executado: ANDERSON DE MOURA Localização do Imóvel Endereço: Rua Jorge Schneyder Filho, 1105 - Parque Bauru Cidade: Bauru / SP - CEP: 17031-659...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

14/02/2025 14:00 • R$ 115.600,00

20/03/2025 14:00 • R$ 115.600,00

Lance Inicial

R$ 115.600,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...