LOTE 001 Terreno com 2 prédios residenciais, A.T. 200m², Kemp, Iracemápolis/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Iracemápolis - São Paulo. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 151.278,6 no primeiro leilão em 14/02/2025 ou R$ 151.278,6 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Iracemápolis/SP Endereço: Rua Jose Stein, 155 Matrícula: 80.166 Descrição: Matrícula nº 80.166 do 2° CRI de Limeira - SP OS DIREITOS do Imóvel: Lote de terreno sob n. 43, da quadra Q, do loteamento denominado “Recanto das Paineiras”, na cidade de Iracemápolis, medindo 8,00 metros de frente para a Rua Quatro; igual medida no fundo, confrontando com o lote 02; 25,00 metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote 42 e de outro lado com o lote 4; perfazendo assim, uma área total de 200,00 metros quadrados. Cadastro Municipal sob nº 01.01.391.1743. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: construído 2(dois) prédios residenciais ”multifamiliar” de padrão médio, em regular estado de conservação, localizado em rua de pouca movimentação de fluxo de veículos, com aproximadamente 95,00 m² de área de construída total, contendo : Casa 1 - com aproximadamente 60m² de área construída tipo edícula com várias vagas de garagens descobertas,1 dormitório amplo, sala conjugada com cozinha, pia em L e balcão, gabinete, área de serviço descoberta, pequeno jardim gramado, piso cerâmico nas partes frias (sala, dormitório e cozinha), revestimentos somente no banheiro social e cozinha, teto em laje, pinturas boa na parte interna e na parte externa, sem madeiramento e telhamento, parte de muro lateral sem rebocar, muro da frente sem rebocar sem pintura com portão de ferro regular com sinais de ferrugem sem pintura com desgastes naturais, poste de concreto de energia bom com 2 relógios de energia, 1 relógio de agua, calçada em concreto bom com sinais de trincas. Casa 2- com aproximadamente 35m² de área construída tipo edícula com 1 vaga de garagem coberta com telhas brasilit, corredor, 1 dormitório, banheiro, cozinha, pia e gabinete, área de serviço coberta, piso cerâmico nas partes frias ( dormitório, banheiro e cozinha), revestimentos somente no banheiro social e cozinha, teto em laje, pinturas boa na parte interna e na parte externa, e telhado embutido, muro da frente rebocado com pintura com portão de ferro bom com sinais de ferrugem com pintura com regular com desgastes naturais. LOCALIZAÇÃO: Um lote de terreno sob n° 155, da rua Jose Stein (antiga rua 4) situada na cidade de Iracemápolis/SP. AVALIAÇÃO: R$ 252.131,00 (duzentos e cinquenta e dois mil e centos e trinta e um reais), conforme laudo de avaliação nas fls. 87/104 e homologado nas fls. 115 dos autos. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 28.11.2024, conforme AV.1-80.166 – RESTRIÇÕES – Conforme processo de loteamento do “Recando das Paineiras”, na cidade de Iracemápolis-SP, arquivado nesta Serventia, existem restrições quanto ao uso, construção e parcelamento do imóvel objeto desta matrícula. IPTU/DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024, no valor total de R$ 5.587,98, conforme fls. 124 dos autos. Processo: 0002331-28.2024.8.26.0320 Acessar Processo Vara: 4ª Vara Cível de Limeira/SP Comarca: Limeira/SP Exequente: SPE – RESIDENCIAL RECANTO DAS PAINEIRAS EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS Executado: ALYSON SANTOS MELO Localização do Imóvel Endereço: Rua Jose Stein, 155 - Kemp Cidade: Iracemápolis / SP - CEP: 13495-000...