LOTE 001 Apartamento Ed. Santa Margarida, A.P. 59m², Consolação, São Paulo/SP

Rua Martins Fontes, 159, Consolação, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

59m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 59m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 203.481,94 no primeiro leilão em 14/02/2025 ou R$ 203.481,94 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Martins Fontes, 159 Matrícula: 23.346 Descrição: Matrícula nº 23.346 do 5° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO N° 56, do 5° andar do edifício SANTA MARGARIDA, situado à rua Martins Fontes n° 159, no 7° Subdistrito – Consolação, com a área de uso privativo de 59,55m². e 9,65m². de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,60% no terreno. Cadastro Municipal sob nº 006.021.0131-6. LOCALIZAÇÃO: Apartamento n° 56, do 5° andar do Edifício Santa Margarida, situado à Rua Martins Fontes n° 159, no 7° Subdistrito Consolação. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 339.136,55 (trezentos e trinta e nove mil, cento e trinta e seis reais e cinquenta e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 03.12.2024, conforme AV.07 de 11.05.2021 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU/DÍVIDA ATIVA: Conforme “CERTIDÃO CONJUNTA DE DÉBITOS DE TRIBUTOS IMOBILIÁRIOS” não consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 03/12/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 62.917,93, conforme fls. 642 dos autos (outubro de 2024). Processo: 1125630-16.2018.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 11ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP Comarca: Capital/SP Exequente: CONDOMÍNIO ED. SANTA MARGARIDA Executado: ANTONIETTA FAGUNDES LEITE E SILVA Localização do Imóvel Endereço: Rua Martins Fontes, 159 - Centro Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01050-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

14/02/2025 14:00 • R$ 203.481,94

20/03/2025 14:00 • R$ 203.481,94

Lance Inicial

R$ 203.481,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...