LOTE 22: Casa com 181,37 m² - Centro

Descrição do imóvel

Casa , em Monte Azul Paulista - São Paulo. 181m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 461.600 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: PRAÇA SIQUEIRA CAMPOS, 36, CENTRO Cidade: MONTE AZUL PAULISTA Estado: SP CEP: 14730000 Processo: 1000400-20.2019.5.02.0464 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2078 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONTE AZUL PAULISTA/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 014.022. DESCRIÇÃO: UMA CASA DE TIJOLOS E COBERTA DE TELHAS, COM SEU RESPECTIVO TERRENO FOREIRO com as seguintes metragens: 11,80 metros na frente para a Praça Siqueira Campos; 40,00 metros do lado esquerdo de quem da Rua olha para o terreno, confrontando com Maria Pereira; 9,30 metros nos fundos, onde confronta com Irmãos Morelo; 17,00 metros do outro lado, onde confronta com Arcídio Fioreze; 2,50 metros de deflexão à esquerda, ainda confrontando com Arcídio Fioreze; 23,00 metros até a frente, seguindo em confrontação com Arcídio Fioreze, sucessor de Abel Motta.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:bdc8f32): ") Na frente do terreno, há uma edificação residencial de padrão normal, com estado de conservação regular, necessitando de reparos e pintura, edificada em alvenaria, coberta com telhas, com teto em laje e forro, com piso frio, com portas de madeira e janelas de alumínio, contendo diversos cômodos, tais como: varanda, garagem para um veículo, sala, três quartos, corredor, banheiro, cozinha e área externa com varanda, um banheiro e um quarto. Conforme informação contida no cadastro do imóvel, referida edificação tem uma área construída de 181,37m². (...) Nos fundos, há uma edícula em mau estado de conservação, necessitando de reforma e pintura, edificada em alvenaria, contendo três cômodos: quarto, cozinha e banheiro, com 29,94m²";2) Imóvel ocupado;3) Há indisponibilidades4) Conforme despacho do juízo da execução (id: 80ea01c): "(...) o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes".LOCAL DOS BENS: Praça Siqueira Campos, nº: 36, Centro, Monte Azul Paulista/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 577.000,00 (quinhentos e setenta e sete mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ R$ 461.600,00 (80% do valor da avaliação).EXEQUENTE: ALEX SANDRO CELICE, CPF: 250.426.088-18.EXECUTADO: ELETROMECANICA PAULISTA ABC LTDA, CNPJ: 05.847.615/0001-71 E OUTROS (2)4ª VARA DO TRABALHO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP DATA DE PUBLICAÇÃO: 25/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...