Descrição do imóvel

Casa , em Santa Isabel - São Paulo. 328m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 495.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: AVENIDA VEREADOR SEBASTIÃO CLAUDIANO, 151, RECANTO IMPERIAL Cidade: SANTA ISABEL Estado: SP CEP: 07500000 Processo: 1000825-93.2016.5.02.0709 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL MATRÍCULA Nº 18.470 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA ISABEL/SP. INSCRIÇÃO FISCAL Nº 54133.31.44.0169.00.000 DA PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTA ISABEL/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO E CASA, SITUADO NA CIDADE DE SANTA ISABEL, A AVENIDA VEREADOR SEBASTIÃO CLAUDIANO, Nº 151, para onde faz frente e mede 9,00m; 21,40m do lado direito, onde confronta com José Alberto Ochi; 21,40m do lado esquerdo, onde confronta com Orlando Rodrigues de Lima: 9,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 6B, de propriedade de Dr. Eduardo de Campos Werneck, encerrando uma área de 192,60m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id. 18eb55e): "...Observações: imóvel com destinação comercial, com dois pavimentos. No térreo, funciona uma loja de artigos domésticos e religiosos e, na parte de cima, a parte administrativa. Ocupação: Loja Casa do Balaio. Dados constantes da Prefeitura: área do terreno - 192,60 m²; construída - 327,60 m²..."OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel objeto de ARROLAMENTO junto à Receita Federal do Brasil; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante..."LOCAL DOS BENS: Avenida Vereador Sebastião Claudiano, nº 151, Recanto Imperial, Centro, Santa Isabel/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 990.000,00 (novecentos e noventa mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 495.000,00 (50% do valor da avaliação).EXEQUENTE: MARIA DA NATIVIDADE ROMAO, CPF: 283.970.218-50.EXECUTADO: COMATIC COMERCIO E SERVICOS LTDA, CNPJ: 59.231.555/0001-97 E OUTROS.9ª VARA DO TRABALHO DA ZONA SUL DE SÃO PAULO/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 26/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

08/04/2025 10:00 • R$ 495.000,00

Lance InicialR$ 495.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...