LOTE 40: 2/3 do Prédio - Prosperidade

Descrição do imóvel

Comercial , em São Caetano Do Sul - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 212.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: RUA DOS MÁRMORES, 178, PROSPERIDADE Cidade: SAO CAETANO DO SUL Estado: SP CEP: 09550590 Processo: 1001173-41.2016.5.02.0603 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 2/3 (66,66%) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.785 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, DE PROPRIEDADE DE MILENE PACHECO RODRIGUES, CPF: 336.644.898-96; MAYARA PACHECO RODRIGUES, CPF: 391.176.198-82. CADASTRO MUNICIPAL: 14.011.0011. DESCRIÇÃO: PRÉDIO Nº 176 DA RUA DOS MÁRMORES, E SEU RESPECTIVO TERRENO DESMEMBRADO DOS LOTES 11 E 12 DA QUADRA 33, SITUADO NA VILA PROSPERIDADE, NESTA CIDADE, COMARCA E PRIMEIRA CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, medindo o terreno cinco metros e cinquenta centímetros (5,50m) de frente para ; Rua dos Mármores. por dezenove metros e vinte centímetros (19,20m) de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando de quem de frente olha para o imóvel, do lado direito, com a casa 174, do lado esquerdo com O Zarzur S/A, e nos fundos com os prédios 126 e 132 da Rua dos Berilos. Certificou o Oficial de Justiça em 16/11/2023: “Benfeitorias não constantes na matrícula: do lado de fora, é possível ver uma construção de três pavimentos, com uma entrada para pedestres e outra para veículos.”OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO;2) HÁ INDISPONIBILIDADES;3) HÁ OUTRAS PENHORAS;4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).LOCAL DOS BENS: Rua dos Mármores, nº 178, Prosperidade, São Caetano do Sul/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 212.000,00 (40% do valor da avaliação).EXEQUENTE: SILVILEIDE FRANCA DOS SANTOS, CPF: 259.836.248-90.EXECUTADO: MODI MAO DE OBRA E SERVICOS LTDA, CNPJ: 00.293.895/0001-08 E OUTROS (2)3ª VARA DO TRABALHO DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 25/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...