LOTE 64: Prédio residencial com 76,65 m² - Dos Casa

Descrição do imóvel

Comercial , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 77m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 331.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: RUA ALCINDO GUANABARA, 60, DOS CASA Cidade: SÃO BERNARDO DO CAMPO Estado: SP CEP: 09850080 Processo: 0214500-82.2009.5.02.0037 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.944 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 031.030.236.000. DESCRIÇÃO: O PRÉDIO RESIDENCIAL SOB Nº 60 COM 76,65M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, E SEU RESPECTIVO TERRENO, DESIGNAO COMO SENDO O LOTE Nº 4, DA QUADRA “C”, LOCALIZADO À RUA ALCINDO GUANABARA, NO CONJUNTO HABITACIONAL NISIA, “BAIRRO DOS CASAS”, medindo: 5,60m de frente para a referida rua, tendo igual largura na linha dos fundos, onde confronta com propriedade de Ernesto Liviero, ou sucessores, da frente aos fundos, de ambos os lados, mede 25,00m, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 56, do outro lado, o esquerdo, com o prédio nº 68, ambos da mesma rua.OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade.2) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP /CR nº 07/2021).3) Imóvel ocupado.4) Certificou o oficial de justiça em 03/06/2024 (ID e6aed30): “Endereço atualizado: Rua Alcindo Guanabara, nº 60, Dos Casa, São Bernardo do Campo/SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: 02 (dois) dormitórios, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) sala, uma garagem para dois automóveis, 01 uma) lavanderia”. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 4d580bc), “o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária”.LOCAL DOS BENS: Rua Alcindo Guanabara, nº 60, Dos Casa, São Bernardo do Campo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 331.000,00 (trezentos e trinta e um mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 331.000,00 (100% do valor da avaliação).EXEQUENTE: JOSE LEANDRO DA SILVA, CPF: 047.526.658-75.EXECUTADO: COOPERGET COOPERATIVA DE TRABALHADORES AUTONOMOS DE GERENCIAMENTO EM TRANSPORTES, CNPJ: 06.004.070/0001-02 E OUTRO (3)37ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 25/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...