LOTE 84: Apartamento com 76,88 m² - Perdizes

Rua Piracuama, 292, Perdizes, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

77m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 77m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: RUA PIRACUAMA, 292, PERDIZES Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05017040 Processo: 1000940-06.2019.5.02.0032 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA 5297 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 012.096.0112-5. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 10, NO 1º ANDAR OU 2° PAVIMENTO DO EDIFÍCIO DONA SAMYRA, NA RUA PIRACUAMA NÚMERO 292, NO 19º SUBDISTRITO PERDIZES, com a área útil de 76,88 m², área comum de 72,87 m², perfazendo a área construída de 149,75 m², correspondendo-lhe no terreno e nas partes comuns a fração ideal de 5%, bem como 1/20 avos na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos do edifício.OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO;2) HÁ OUTRAS PENHORAS;3) HÁ INDISPONIBILIDADES;4) Conforme despacho do juízo da execução de 18/11/2024 (id:3707628): “Considerando que o síndico do condomínio onde está situado o imóvel penhorado foi regularmente intimado, conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça id. 95af7fd, para informar sobre a existência de eventuais débitos condominiais, em 5 dias e, até a presente data, não se manifestou, entendo pela inexistência de débitos condominiais incidentes sobre o imóvel de matrícula 5.297, do 2ª CRI de São Paulo/SP”;5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).LOCAL DOS BENS: Rua Piracuama, 292, apto.10, Perdizes, São Paulo /SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 300.000,00 (40% do valor da avaliação).EXEQUENTE: MARCOS PAULO MACHADO, CPF: 254.220.548-57.EXECUTADO: EMPRESA LIMPADORA XAVIER LTDA, CNPJ: 47.459.425/0001-27 E OUTROS (2)32ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 03/12/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 10:00 • R$ 300.000,00

Lance Inicial

R$ 300.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

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IPTU:

Não Encontrado

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Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...