Casa com piscina à venda em Balneário Atami, Pontal do Paraná/PR - Rua Canadá - 375m² de terreno - 310,54m² de área construída - Massa Falida de Plasbras

Descrição do imóvel

Casa , em Pontal Do Paraná - Paraná. 375m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.400.000 no primeiro leilão em 06/06/2025 ou R$ 700.000 no segundo leilão, previsto para 13/06/2025.Casa com piscina à venda em Balneário Atami, Pontal do Paraná/PR - Rua Canadá - 375m² de terreno - 310,54m² de área construída - Massa Falida de Plasbras Lote 02: CASA COM PISCINA, COM ÁREA TERRENO DE 375,00M2 E ÁREA CONSTRUÍDA DE 310,54M2, LOCALIZADA À RUA CANADÁ, 660, BALNEÁRIO ATAMI, PONTAL DO PARANÁ/PR. BREVE DESCRIÇÃO DO BEM: Casa em alvenaria, com piscina, em área de terreno medindo aproximadamente 375,00m2, com área construída total de aproximadamente 310,54m2, localizada à rua Canadá, 660, no Balneário Atami, Município de Pontal do Paraná/PR. COORDENADAS DA LOCALIZAÇÃO: Latitude: 25º 35' 53,51'' S Longitude 48º 23' 24,17'' O. Informações constantes no cadastro imobiliário. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóvel assim descrito na matrícula nº 9.500 do Cartório de Registro de Imóveis de Matinhos/PR: Lote de terreno nº 04 (quatro), da quadra nº 38 (trinta e oito), da planta BALNEÁRIO ATAMI, situado em Pontal do Sul, no Município de Pontal do Paraná/PR, nesta Comarca de Matinhos/PR, medindo 12,50 metros de frente para a rua Canadá, por 30,00 metros de extensão, da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote nº 05; pelo lado esquerdo com o lote nº 03 e parte do lote nº 02; na linha de fundos, onde mede 12,50 metros, confronta com o lote nº 10, perfazendo uma área total de 375,00m2, situado no lado parte da rua Canadá, distante 20,00 metros da rua Particular (..). Na AV-4 consta: (..) procede-se a averbação para fazer constar que sobre o imóvel objeto da presente matrícula foi edificada uma residência em alvenaria, com área construída de 260,79m2 e ampliada de 49,75m2. (...) Demais medidas e confrontações devem ser consultadas no registro do imóvel. No laudo de avaliação consta certidão da matrícula do imóvel, a qual, contudo, pode estar desatualizada, cabendo aos interessados providenciarem certidão atualizada da matrícula, não podendo ser alegado desconhecimento do contido na mesma. CADASTRO IMOBILIÁRIO: Cadastro 384261. Inscrição Imobiliária 05010400092001. BENFEITORIAS: Pela imagem área do Google Earth e do Cadastro Imobiliário da Prefeitura, podese notar que há uma edificação frontal e outra edificação aos fundos do imóvel. Na matrícula do imóvel encontram-se averbadas áreas construídas de 260,79m2 e 49,75m2. No cadastro imobiliário consta área construída total de 310,54m2. As medidas são meramente informativas, podendo haver diferenças. Caberá ao arrematante, sendo necessário, regularizar ou demolir as benfeitorias eventualmente irregulares, observando a legislação em vigor. OBSERVAÇÕES: O bem será entregue nas condições em que se encontra. As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no material publicitário e/ou em outros documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus. Pode haver diferença de medidas da área do terreno e/ou das benfeitorias, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e analisarem a documentação do imóvel, consultando os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientes e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as eventuais benfeitorias eventualmente existentes, observadas as normas legais em vigor. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. OCUPAÇÃO: Na data base da visita técnica para a avaliação do bem, foi constatado que o imóvel se encontra ocupado. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem a administradora judicial a respeito das condições da ocupação do imóvel, não sendo aceitas reclamações após o leilão. DETALHES: Maiores detalhes sobre o imóvel, inclusive fotos e/ou mapas/croquis, podem ser obtidos no laudo de avaliação juntado no mov. 862.3 dos autos de falência, laudo este que integra o presente edital, não podendo ser alegado desconhecimento do mesmo. O laudo é disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br. As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro, em material publicitário (inclusive em redes sociais) e em demais locais, devem ser consideradas meramente ilustrativas, sendo responsabilidade dos interessados vistoriarem o bem antes do leilão. AVALIAÇÃO: Valor da Avaliação: R$ 1.300.000,00 (outubro/23). Valor Atualizado da Avaliação (abril/25): R$ 1.400.000,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor atualizado de avaliação): R$ 1.400.000,00. Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor atualizado de avaliação): R$ 700.000,00 0000734-65.1999.8.16.0033 Massa Falida de Plasbras Indústria e Comércio de Produtos de Plásticos e Aço Massa Falida de Plasbras Indústria e Comércio de Produtos de Plásticos e Aço 27ª Vara Cível e Empresarial de Curitiba/PR 0000734-65.1999.8.16.0033...