Loja Comercial no "Araguaia Conception Residences" - Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ

Rua Araguaia, 759, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ

Metragem do imóvel

238m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro. 238m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.590.000 no primeiro leilão em 13/03/2025 .Endereço Completo Rua Araguaia, 759, Loja C, Empreendimento Araguaia Conception Residences,, Freguesia (Jacarepagua), Rio De Janeiro, RJ, 22745270 Características do Imóvel:Descrição: Loja, Padrão, Desocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 238,03 m² de área terreno, 183,11 m² de área privativa, 54,92 m² de área comum, 183,11 m² de área útil. Matrícula(s): 442.244,None. Cartório: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 33508110-LOCADO. Tipo do Imóvel: LojaStatus da Ocupação: DesocupadoAceita Visitação: SimDossiê: 02.15994Área Construída: 183.11 m²Área Privativa: 183.11 m²Área Comum: 54.92 m²Área Terreno: 238.03 m²Composição Interna/Vaga: Banheiros: 1, Vagas de garagem: 3Matrícula: 442.244,NoneCartório de Registro: 9 CRI DO RIO DE JANEIROInscrição na Prefeitura: 33508110-LOCADOCondomínio: R$ 1.404,48IPTU Anual: R$ 15.006,48Considerações ImportantesA. LOCADO B. CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ MARÇO/24. VALOR DO ALUGUEL DE RS 5.530,00. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. D. VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATÁRIO. O LOCATÁRIO SERÁ NOTIFICADO APÓS A ARREMATAÇÃO NO LEILÃO CONFORME CLAUSULAS 4.13 E 4.14 DO EDITAL E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. F. OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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13/03/2025 11:00 • R$ 1.590.000,00

Lance Inicial

R$ 1.590.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...