50% DA FAZENDA SÃO FRANCISCO II, NO DISTRITO DO RIBEIRO DO VALE, GUARARAPES/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Guararapes - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 4.592.695,5 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 2.755.617,5 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.50% DA FAZENDA SÃO FRANCISCO II, NO DISTRITO DO RIBEIRO DO VALE, GUARARAPES/SP 50% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRICULA Nº 12.276 (MATRÍCULA NOVA N° 18.032) DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARARAPES/SP:ÁREA DE TERRAS COM 121,324 HECTARES, COM UM PERÍMETRO DE 4.826,33M, DENOMINADA FAZENDA SÃO FRANCISCO II, NO DISTRITO DO RIBEIRO DO VALE, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARARAPES, ESTADO DE SÃO PAULO, COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: INICIA-SE A DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO NO VÉRTICE E91-M-0141, DE COORDENADAS LAT: 21°00'31,656" S E LONG: 50°46'31,638" W E ALTITUDE 337,07 M; LOCALIZADO NO COMUM DA DIVISA DA FAZENDA VITÓRIA COM A MARGEM ESQUERDA DO AFLUENTE DO CORREGO JACARE CATINGA; DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM MARGEM ESQUERDA, A MONTANTE DO AFLUENTE DO CORREGO JACARÉ CATINGA; COM SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 147°17' E DE 36,66 M ATÉ VÉRTICE E91-P- 1288, DE COORDENADAS LAT: 21°00'32,659" S E LON: 50° 46¿ 30,952¿¿ W E ALTITUDE 337,86 M; 77º53' E DE 31,81 M ATÉ O VÉRTICE E91-P-1289, DE COORDENADAS LAT: 21°00'32,442" S E LON: 50°46'29,875" W E ALTITUDE 338,75 M: 151°07' E DE 113,49 M ATÉ VÉRTICE E91-P-1290, DE COORDENADAS LAT 50°46'27,977" W E ALTITUDE 341,30 M; 143°41¿ E DE 135,34 M ATÉ O VÉRTICE E91-P-1291, DE COORDENADAS LAT: 21°00¿39,219¿¿ S E LON: 50° 46¿ 25,202¿¿ W E ALTITUDE 342,48 M; 194° 29¿ E DE 69,73 M ATÉ O VÉRTICE E91-P-1292 DE COORDERNASDAS LAT: 21°00¿41,414¿¿ S E LON: 50° 46¿25,806¿¿ E ALTITUDE 344,11 M;138° 38¿ E DE 133,32 M ATÉ O VÉRTICE E91-P-1294, DE COORDENADAS LAT: 21°00¿46,819¿¿ S E LON: 50°46¿21,079¿¿ W E ALTITUDE 345,60 M; 145°07' E DE 97,73 M ATÉ O VÉRTICE E91-P-1295, DE COORDENADAS LAT; 21°00'49,426'¿ E LON: 50°46¿19144¿¿ W ALTITUDE 348,46 M; 93°31 E DE 9,49 M ATÉ O VÉRTICE E91-M-0129 DE COORDENADAS LAT: 21°00'49,445" S E LON: 50°46'18,816'¿ W E ALTITUDE 349,002M; DESTE SEGUE CONFRONTANDO FAZENDA SÃO FRANCISCO PROPRIEDADE DE ESPÓLIO DE EURIDES BENEZ, TENDO POR INVENTARIENTE SUA ESPOSA MARIA ELOSA DE CAMARGO BENEZ, COM SEGUINTE AZIMUTES E DISTÂNCIAS; 133°39' E DE 62,42 M ATÉ O VÉRTICE E91-M-0128 DE COORDENADAS LAT: 21°00'50,846' S E LON: 50°46'17,252" W ALTITUDE 353,538 M; 157º36' E DE 16,35M ATÉ O VÉRTICE E91-M-0126, DE COORDENADAS LAT:21°00¿57,615¿¿ S E LON; 50°46¿16,352¿¿ WE ALTITUDE 359,079M; 166°53¿ E DE 100,05 M ATÉ O VÉRTICE E91-M-0118 DE COORDENADAS LAT: 21°01¿00,783¿¿ S E LON 50°46'15,566" W E ALTITUDE 362,71 M; 208°14' E DE 796,14 M ATÉ O VÉRTICE E91-M-0109, DE COORDENADAS LAT: 21°01'23,586" E LON: 50°46'28,613" W E ALTITUDE 397,509 M; 208°37' E DE 367,93 M ATÉ O VÉRTICE BJ3-M-0017, DE COORDENADAS LAT: 21°01'34,087" S E LON: 50°46'34,716" W E ALTITUDE 386,92 M; DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM FAZENDA SANTA MARIA - GLEBA "A", MAT. 17.103 (CRI - GUARARAPES), PROPRIEDADE DE P.V. PRATES ADMINISTRADORA DE BENS LTDA; COM SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 296°23' E DE 771,00 M ATÉ O VÉRTICE BJ3-M-0028, DE COORDENADAS 21°01'22,946" S E LON: 50°46'58,633" W E ALTITUDE 378,12 M; DESTE SEGUE CONFRONTANDO FAZENDA SANTA MARIA, PROPRIEDADE DE P.V PRATES ADMINISTRADORA DE BENS LTDA; COM SEGUINTE AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 296°23¿ E DE 771,00 M ATÉ O VERTICE BJ3-M-0028, DE COORDERNADAS LAT: 21° 01¿22,946¿¿ S E LON: 50°46¿58,633 W E ALTITUDE 378,12M; DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM FAZENDA VITÓRIA, MAT 6.874 PROPRIEDADE DE FREDERICO PEGLER JÚNIOR, VITOR BENEZ PEGLER E CAROLINA BENEZ PEGLER; COM SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 26°17¿ E DE 1.759,63 M ATÉ O VÉRTICE E91-M-0141, DE COORDERNADAS LAT: 21°00131,656¿¿S E LON: 50°46¿31,638¿¿ W E ALTITUDE: 337,07 M; PONTO INICIAL DA DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETOS. TODAS AS COORDENADAS AQUI DESCRITAS ESTÃO GEORREFERENCIADAS AO SITEMAS GEODÉSICO BRASILEIRO, TENDO COMO DATUM O SIRGAS 2000. TODOS OS AZIMUTES E DISTÂNCIAS, ÁREA E PERÍMETRO FORAM CALCULADAS NO SISTEMA LOCAL DE COORDENADAS COM ORIGEM DO PLANO DEFINIDO PELA MÉDIA DAS COORDENADAS 2ª VARA CÍVEL DE ADAMANTINA/SP (301-2014) 0001292-83.2014.8.26.0081...