# Fazenda Restaurada, 39 m²

> Leilão de casa, 39m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/563982/fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj

ID: 563982

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, N. 307 Cs 25, Marambaia, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 95.000,00
- Lance inicial: R$ 39.344,45
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 95.000, com lance inicial de R$ 39.344,45. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 95.000,00Valor mínimo de venda: R$ 39.344,45 ( desconto de 58,58%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442648704-5Matrícula(s): 68041Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361753025Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.000,00 → R$ 54.997,19)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.997,19 → R$ 49.497,47)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.497,47 → R$ 51.147,78)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.147,78 → R$ 49.836,30)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.836,30 → R$ 48.524,82)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.524,82 → R$ 47.213,34)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.213,34 → R$ 45.901,86)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.901,86 → R$ 44.590,37)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.590,37 → R$ 39.344,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/563982/fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.