# Condomínio Residencial Águas de Guanabara, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/564060/cond-res-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 564060

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada São Pedro, N. 530 Apto. 504 Bl 18, Vista Alegre, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.998,00
- Lance inicial: R$ 66.720,87
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Aguas De Guanabara

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 137.998, com lance inicial de R$ 66.720,87. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.998,94Valor mínimo de venda: R$ 66.720,87 ( desconto de 51,65%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 878770752748-5Matrícula(s): 75018Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 853640000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 138.170,45 → R$ 79.939,07)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.939,07 → R$ 71.945,16)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.945,16 → R$ 69.946,68)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.946,68 → R$ 74.346,11)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.346,11 → R$ 72.439,80)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.439,80 → R$ 70.533,49)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.533,49 → R$ 68.627,18)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.627,18 → R$ 66.720,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/564060/cond-res-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.