Apto 48,48m² com vaga | Jd Andarai | SP | Direitos

Rua Manguari, Nº 401, Jardim Andaraí, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

48m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 122.294,92 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 61.147,46 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.Apto 48,48m² com vaga | Jd Andarai | SP | Direitos DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS DE AQUISIÇÃO QUE A EXECUTADA DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: Apartamento nº 54, localizado no 5º andar, do Bloco "C-3", do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PINHEIROS", situado à Rua Manguari nº 401 (AV.08), no 36º Subdistrito VILA MARIA, contendo a área útil de 48,4828m², área comum de 12,3200m², área total da unidade de 60,8028m², área da vaga no estacionamento de veículos de 9,9000m², e a fração ideal do terreno de 0,32895%, cabendo-lhe uma vaga indeterminada, em estacionamento coletivo, do tipo descoberta. Contribuinte nº 063.077.0686-4(AV.04). Matrícula nº 31.496 do 17º CRI de São Paulo/SP. Avaliação (AGOSTO de 2022): R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Manguari, nº 401, Jardim Andaraí São Paulo.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel (atualizada em 13.03.2025), verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal (R.10), cujo débito é de R$ 82.189,89, atualizado até 27.07.2023. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PINHEIROS ARIVELTON LINO DO NASCIMENTO e ADRIANA LOPES DO NASCIMENTO Apto 48,48m² com vaga | São Paulo/SP | Direitos 0004148-35.2020.8.26.0008...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

08/05/2025 13:05 • R$ 122.294,92

29/05/2025 13:05 • R$ 61.147,46

Lance Inicial

R$ 61.147,46

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...