02 Lojas c/ 130m², Alugadas e Unificadas Fisicamente em Aguas Claras, Brasília/DF

Avenida Jequitibá, Lote Nº 885, Águas Claras, Brasília, Distrito Federal

Metragem do imóvel

130m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Brasília - Distrito Federal. 130m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 870.396 no primeiro leilão em 13/06/2025 .02 Lojas c/ 130m², Alugadas e Unificadas Fisicamente em Aguas Claras, Brasília/DF 02 Lojas c/ 130m², Alugadas e Unificadas Fisicamente em Aguas Claras, Brasília/DF.Loja nº 6, Lote nº 885, Avenida Jequitibá, Águas Claras, Distrito Federal. Características: com área real privativa de 62,420000m², área real comem de divisão proporcional de 46,400067m², totalizando 108,820067m² e fração ideal do terreno de 0,0062454662, conforme Av.05. Matrícula nº 275251 do 3º Cartório Oficial de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Loja n° 7, Lote n° 885, Avenida Jequitibá, Águas Claras, Distrito Federal. Características: com área real privativa de 68,510000m², área real comum de divisão proporcional de 50,927084m², totalizando 119,437084m² e fração ideal do terreno de 0,0068548044. Matrícula nº 275252 do 3º Cartório Oficial de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Imóveis Alugados, com uma renda mensal de aproximadamente R$ 8.000,00. A desocupação correrá por conta do arrematante.Os imóveis serão entregues livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio.Valor aproximado total do IPTU: R$ 6.700,00.Valor aproximado total do Condomínio: R$ 1.100,00.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - As lojas estão unificadas in locco.5 - Valor total aproximado da Locação de R$ 8.000,00.Valor de avaliação: R$ 1.386.000,00 - percentual de desconto: 37% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Creditas 3º L...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

13/06/2025 11:00 • R$ 870.396,00

Lance Inicial

R$ 870.396,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...