Apartamento - Blumenau

Rua Bernardo Reiter, N. 1845, Passo Manso, Blumenau, Sc

Metragem do imóvel

66m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Blumenau - Santa Catarina. 66m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 23/05/2025 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 30/05/2025.Bem: 01 (um) apartamento n. 85, localizado no 9º pavimento do bloco D, do Blumengartens Condomínio Residencial, situado na Rua Bernardo Reiter, n. 1845, Passo Manso, Blumenau/SC, e suas respectivas vagas de estacionamento acessórias de nºs. 348/349, cuja área está embutida na área do apartamento, o qual contém área privativa (principal) de 65,9000m², área privativa (acessória) de 24,0000m², área privativa (total) de 89,9000m², área de uso comum de 30,0806m², área real total de 119,9806m², coeficiente de proporcionalidade de 0,003776 do terreno onde está construído o referido edifício, matriculado sob o n. 55.570 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. O imóvel é composto por 3 quartos, sendo um deles suíte, 1 banheiro social, sacada com churrasqueira, 1 sala, 1 cozinha conjugada com a lavação e 2 vagas de garagem privativas não cobertas, com piso cerâmico, parede com reboco e pintada, sendo que não há móveis planejados. Em todo o imóvel só há uma pia e um vaso sanitário em cada banheiro e uma pia de plástico na lavação. Aparentemente, o imóvel está sem fiação de energia elétrica. O condomínio possui 1 salão de festas, 1 quiosque, uma quadra esportiva, academia e piscina. Ainda, o prédio possui 2 elevadores e serviço de portaria. Ônus: (AV-6) averbação de penhora oriunda deste processo de n. 5010019-10.2023.8.24.0008, em trâmite na 2º Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC. Débito do Condômino: R$ 63.931,76 - Valor atualizado 18/03/2025 Obs.: Caso o valor do débito condominial seja superior ao valor da arrematação, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente do débito, uma vez que se trata de dívida propter rem. 5010019-10.2023.8.24.0008 2ª Vara Cível da Comarca de Blumenau Execução de Título Extrajudicia Juiz de Direito Credor:BLUMENGARTENS CONDOMÍNIO RESIDENCIA Devedor:QUINTA DA NEVE INCORPORAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

23/05/2025 17:30 • R$ 300.000,00

30/05/2025 17:30 • R$ 150.000,00

Lance Inicial

R$ 150.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...