TERRENO á Beira Mar - Lote 41 - Quadra 2 - Loteamento Costazul na cidade de Rio das Ostras/ RJ

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Das Ostras - Rio de Janeiro. 520m² de área privativa. , no primeiro leilão em 12/06/2025 .TERRENO á Beira Mar - Lote 41 - Quadra 2 - Loteamento Costazul na cidade de Rio das Ostras/ RJ Lote 3 - Imóvel Lote 41, Quadra n°2, (frente para a Rua João Pecegueiro do Amaral) loteamento COSTAZUL, em Rio das Ostras/RJ. Medindo 520m². (lote com vista para a cidade, o próprio Rio das Ostras e em frente a APA do Costão Rochoso, próximo à Praia da Joana).Matrícula nº: 44025 Valor de avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais), conforme ata de audiência.Valor inicial da Venda Direta: R$ 96.000,00 (noventa e seis mil reais) por 40% da avaliação.Homologação da Venda Direta: Em caso de proposta vencedora com pagamento à vista, a título de sinal e como garantia, deverá o vencedor efetuar o pagamento de uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor da venda direta, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição com o comprador, mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião da homologação da venda direta, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo piloto nº 0102694-51.2016.5.01.0481.O valor restante deverá ser pago em 24 (vinte e quatro) horas após a homologação da venda direta, também mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião da homologação da venda direta, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo piloto nº 0102694-51.2016.5.01.0481.Propostas de aquisição parcelada (CPC, art. 895), deverão contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor ofertado, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição, e pagamento do saldo em até 30 vezes, com correção mensal pela variação do IPCA, garantia do parcelamento via hipoteca do próprio bem e observância das normas previstas nos parágrafos 4º e 5º do referido artigo em relação a eventual inadimplemento. Aquele que desistir da compra, ou não efetuar o depósito do saldo remanescente, perderá o sinal dado em garantia em favor da execução e também a comissão paga ao leiloeiro. Na hipótese de não efetivação do pagamento pelo vencedor, a arrematação será outorgada ao segundo colocado, e assim sucessivamente (sem prejuízo de aplicação de penalidade ao licitante que não honrar o lance ofertado).ID 432305 ID 432305 MAGNUN MACEDO DA SILVA PCP ENGENHARIA E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA E OUTROS TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO 1ª REGIÃO - RJ 0102694-51.2016.5.01.0481...