Edificações - Área c/ 5,5 hectares - Ibotirama/BA

Descrição do imóvel

Terreno , em Ibotirama - Bahia. 795m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 138.275 no primeiro leilão em 11/03/2025 .Área de terras, matrícula 2.001, INCRA: 000019 913472 8, situada no lugar denominado Boqueirão de Baixo, em terras da Fazenda Cantinho, no município de Ibotirama/BA, com área total do terreno 5,5 hectares, com área construída total de 795,05 m². (Proc.0017500-67.2004.5.05.0651)Descrição do Imóvel após verificação in loco e imagem por satélite: Sítio cercado com aproximadamente 1 hectare, com portão frontal, contendo no interior da área: recepção, medindo 11m x 10,5 m, com o  que antes servia como sala de reuniões com 4m x 3,2m; o que antes foi um almoxarifado com 10m x  5,5m, contendo 3 banheiros, destelhado e sem portas ou janelas; o que antes servia como galpão de  produção com 44m x 12m, descoberta; um depósito com 6,5m x 3m, contendo em cima uma caixa d’água  com capacidade de 10 m³; um reservatório com capacidade de 50 m³; um poço artesiano com bomba, com vazão de 14.000 litros por hora; canil sem telhados com 3m x 2m; 1 depósito sem telhados com 3m  x 2m. Restante da área (4,5 Ha), composta de vegetação nativa arbustiva sem aparente intervenção humana. Medidas do Imóvel: área total do terreno 5,5 hectares, com área construída total de 795,05 m².AVALIAÇÃO: R$ 276.550,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 138.275,00Obs.1: Imóvel abandonado. Todas as construções outrora existentes tiveram seus telhados retirados, além de todas as portas, janelas e os bens que provavelmente estavam guardados em suas dependências.Obs.2: Reserva Legal de uma área de (3,6778 ha), equivalente à 66,26% da área total do imóvel.Localização do Bem: Estrada Ibotirama/Boqueirão, KM 2,5, Fazenda Altamira, Ibotirama/BA. O referido bem se encontra localizado em uma estrada de chão de cascalho, próximo do hospital municipal, de fácil acesso e localização....