Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 171m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 789.643,4 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 657.978,3 no segundo leilão, previsto para 24/03/2025.Apartamento n° 702, localizado no décimo primeiro pavimento ou sétimo andar, do prédio residencial, denominado Residencial Villa Rosso, sito à Rua Rio Grande do Sul, n° 275 esquina com a Rua Flores da Cunha, constituído por uma unidade destinada para fins residenciais, de fundos de quem da Rua Flores da Cunha olhar o empreendimento, com as seguintes áreas: área privativa de 120,5120m², área comum de 50,7559m², área total de 171,2679m², equivalente de construção de 156,1367m², coeficiente de proporcionalidade de 0,0401, área ideal de terreno de 24,0426m², no terreno sobre qual será edificado o citado prédio é constituído pelo lote n° 47, da quadra n° 1920, do loteamento Quatro Irmãos, fazendo frente ao sul, com a Rua Flores da Cunha, lado ímpar, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Av. Brasil, Rua Italo Victor Bersani, Do Guia Lopes, Antonio Nakhoul El Andari, Marquês do Herval e limite das quadras nºs 1828, 0694, 0693, 1406, 1409, 0692, 0691, 0690, com a área de 600,00m², medindo e confrontando: ao Norte, por 20,00m, com o lote n° 50, de Tirso Lucchese Galvan; ao Sul, por 20,00m, com a Rua Flores da Cunha; ao Leste, por 30,00m, com a Rua Rio Grande do Sul; e, ao Oeste, por 30,00m, com o lote n° 60, de Odila Tonolli Marietti. Imóvel objeto da matrícula nº 168.089 do Oficial de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. 2) Box n° 01, localizado no quarto pavimento ou térreo, do prédio residencial, denominado Residencial Villa Rosso, sito à Rua Rio Grande do Sul, n° 275 esquina com a Rua Flores da Cunha, constituído de área de estacionamento de veículos, com acesso na Rua Rio Grande do Sul, o décimo da direita para a esquerda de quem do acesso a veículos ingressar no pavimento, localizado entre a parede a parede sul do prédio e box 2, com as seguintes áreas: área privativa de 13,2020m², área comum de 5,5603m², área total de 18,7623m², equivalente de construção de 9,3811m², coeficiente de proporcionalidade de 0,0024, área ideal de terreno de 1,4445m², no terreno sobre o qual será edificado o citado prédio é constituído pelo lote n° 47, da quadra n° 1920, do loteamento Quatro Irmãos, fazendo frente ao sul, com a Rua Flores da Cunha, lado ímpar, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Av. Brasil, Rua Italo Victor Bersani, Do Guia Lopes, Antonio Nakhoul El Andari, Marquês do Herval e limite das quadras nºs 1828, 0694, 0693, 1406, 1409, 0692, 0691, 0690, com a área de 600,00m², medindo e confrontando: ao Norte, por 20,00m, com o lote n° 50, de Tirso Lucchese Galvan; ao Sul, por 20,00m, com a Rua Flores da Cunha; ao Leste, por 30,00m, com a Rua Rio Grande do Sul; e, ao Oeste, por 30,00m, com o lote n° 60, de Odila Tonolli Marietti. Imóvel objeto da matrícula nº 168.056 do Oficial de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. 3) Box n° 02, localizado no quarto pavimento ou térreo, do prédio residencial, denominado Residencial Villa Rosso, sito à Rua Rio Grande do Sul, n° 275 esquina com a Rua Flores da Cunha, constituído de área de estacionamento de veículos, com acesso na Rua Rio Grande do Sul, o nono da direita para a esquerda de quem do acesso a veículos ingressar no pavimento, localizado entre o box 01 e o box 03, com as seguintes áreas: área privativa de 13,3240m², área comum de 5,6117m², área total de 18,9357m², equivalente de construção de 9,4678m², coeficiente de proporcionalidade de 0,0024, área ideal de terreno de 1,4579m², no terreno sobre o qual será edificado o citado prédio é constituído pelo lote n° 47, da quadra n° 1920, do loteamento Quatro Irmãos, fazendo frente ao sul, com a Rua Flores da Cunha, lado ímpar, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Av. Brasil, Rua Italo Victor Bersani, Do Guia Lopes, Antonio Nakhoul El Andari, Marquês do Herval e limite das quadras nºs 1828, 0694, 0693, 1406, 1409, 0692, 0691, 0690, com a área de 600,00m², medindo e confrontando: ao Norte, por 20,00m, com o lote n° 50, de Tirso Lucchese Galvan; ao Sul, por 20,00m, com a Rua Flores da Cunha; ao Leste, por 30,00m, com a Rua Rio Grande do Sul; e, ao Oeste, por 30,00m, com o lote n° 60, de Odila Tonolli Marietti. Imóvel objeto da matrícula nº 168.057 do Oficial de Corporativo | Interno Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. 4) Box n° 03, localizado no quarto pavimento ou térreo, do prédio residencial, denominado Residencial Villa Rosso, sito à Rua Rio Grande do Sul, n° 275 esquina com a Rua Flores da Cunha, constituído de área de estacionamento de veículos, com acesso na Rua Rio Grande do Sul, o oitavo da direita para a esquerda de quem do acesso a veículos ingressar no pavimento, localizado entre o box 02 e o box 04, com as seguintes áreas: área privativa de 13,3240m², área comum de 5,6117m², área total de 18,9357m², equivalente de construção de 9,4678m², coeficiente de proporcionalidade de 0,0024, área ideal de terreno de 1,4579m², no terreno sobre o qual será edificado o citado prédio é constituído pelo lote n° 47, da quadra n° 1920, do loteamento Quatro Irmãos, fazendo frente ao sul, com a Rua Flores da Cunha, lado ímpar, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Av. Brasil, Rua Italo Victor Bersani, Do Guia Lopes, Antonio Nakhoul El Andari, Marquês do Herval e limite das quadras n°s 1828, 0694, 0693, 1406, 1409, 0692, 0691, 0690, com a área de 600,00m², medindo e confrontando: ao Norte, por 20,00m, com o lote n° 50, de Tirso Lucchese Galvan; ao Sul, por 20,00m, com a Rua Flores da Cunha; ao Leste, por 30,00m, com a Rua Rio Grande do Sul; e, ao Oeste, por 30,00m, com o lote n° 60, de Odila Tonolli Marietti. Imóvel objeto da matrícula nº 168.058 do Oficial de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Ver mais Imóveis Ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....