Imóvel Urbano com benfeitoria mista em São Mateus do Sul/PR - Lote 12 Quadra 39

Descrição do imóvel

Terreno , em São Mateus Do Sul - Paraná. 1000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.561.000 no primeiro leilão em 20/05/2025 ou R$ 780.500 no segundo leilão, previsto para 27/05/2025.Imóvel Urbano com benfeitoria mista em São Mateus do Sul/PR - Lote 12 Quadra 39 Lote de terreno urbano nº 12 da Quadra 39, com área de terreno total de 1.000,00m², com benfeitoria mista de 410,50m², localizado na esquina das Ruas Theodoro Toppel e Manoel Furtado Neves, Bairro: Centro, São Mateus do Sul/PR. De acordo com a matrícula, o imóvel é descrito da seguinte forma: Um terreno urbano, parte do lote nº 39, medindo vinte e cinco (25) metros de frente para a Rua Joaquim Faria Sobrinho, por quarenta (40) metros também de frente para a Rua Theodoro Toppel, sito nesta cidade, confrontando de um lado com Emílio Batista de Andrade e do outro lado com a Petrobrás. Benfeitorias: Benfeitoria em alvenaria, com dois pavimentos, sendo o térreo de uso comercial e o 1º andar uso residencial, entretanto possui acessos independentes. No primeiro pavimento funciona uma clínica médica, dividida em 5 ambientes, sendo a recepção e quatro salas, além de um banheiro. Já no segundo pavimento a residência é composta de três suítes, duas salas, cozinha, lavanderia, dependência de empregada e lavabo. Na parte externa há um jardim e um canil, além da garagem coberta com vaga para três carros e uma parte sem cobertura com capacidade para estacionamento de mais veículos. A maioria da construção possui piso laminado, exceto nos banheiros, cozinha e lavanderia que possuem piso cerâmico. Pintura das paredes e forros recém refeitas. A benfeitoria apresenta excelente estado de conservação, possui idade aproximada de 35 anos. Inscrição Imobiliária: Nº 16.56.26.0327.1 Localização: Latitude: 25°52'16.91"S / Longitude: 50° 22'44.28"O. O imóvel se encontra ocupado. Demais características constantes na matrícula 6.829 do CRI de São Mateus do Sul. 0000522-13.2006.8.16.0158 JAIR DA LUZ CONQUE, JEAN MARCOS FRANÇA CONQUE, MATHEUS FRANÇA PAGESKI ESPÓLIO DE CELSO APARECIDO ANDREACCI representado(a) por CRISTINA MARCIA SORIANO VELOSO ANDREACCI Vara Cível de São Mateus do Sul/PR 0000522-13.2006.8.16.0158...