Casa - Ribeirão Preto - SP

Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. 209m² de área privativa. , no primeiro leilão em 17/03/2025 .Ribeirão Preto/SP. Bairro Independência. Rua Lasar Segall, 405 (Lote 05 da Quadra 04). Casa. Áreas: construída 209,10m² (lançado em cadastro municipal) e terreno 254,40m². Matrícula 3.144 do 2º RI Local Ocupado 254,40m². 209,10m² NÃO Casa 3144 SP Ribeirão Preto Independência. Rua Lasar Segall 405 (Lote 05 da Quadra 04). Casa. Vide Edital Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de área construída que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Débitos aproximados de IPTU de R$ 10.000,00, por conta do comprador. Todos os eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, mas não se limitando a, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, incluindo - mas não se limitando a - regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, ajustes de áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais outros tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. O arrematante, além do valor da arrematação do imóvel que deverá ser pago ao vendedor, deverá pagar adicionalmente ao leiloeiro em até 05 dias uteis após a aprovação da venda do imóvel: os custos abaixo: comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação; custos administrativos de 6% a 8% sobre o valor da arrematação, referente ao adiantamento das despesas obrigatórias referentes à transferência de titularidade do imóvel arrematado, tais como imposto de transmissão (ITBI), outorga de escritura pública, taxas e emolumentos cartorários e registro. O valor dos custos administrativos será informado ao arrematante com base no cálculo sobre o maior valor (considerando o valor de arrematação ou o valor venal de referência). Continua no edital....